財政部賦稅署22日表示，今年應重新評定房屋稅稅基的13個縣市，目前已有8個縣市公告房屋標準單價，且都較前次為高；其中的彰化縣一口氣調增六成，增幅最高。而近期房市熱絡的台南市，今年並未調整房屋標準單價。
房屋標準價格每三年評定一次，今年共有13個縣市政府應重新評定；其中8個縣市已公告評定結果，共5縣市調高、3縣市不變。其中，彰化縣房屋標準單價原本自1984年起從未調整，今年公告上調，較基準年增幅來到60%。
官員提醒，房屋稅最重要的不只差別稅率，還有稅基，而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價與地段率、折舊率等，由各縣市每三年重新檢討評定。其中地段率是各地方政府據各路段繁榮情況去調整，但變化不大，就算調漲幅度也有限。
調整後的標準單價7月1日起上路，將作為明年5月報繳房屋稅的計算依據。這些調整後的房屋標準單價，適用於2022年7月1日後新建、增建、改建的房屋，以使照日期認定為完成日期，既有建築不受影響。
近年房市熱絡的台南市並未調整房屋標準價格，備受質疑；財政部官員表示，原則上尊重地方評定結果，財政部也會持續督促各地方政府合理評定。
變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區為捷運系統用地配合臺南市先進運輸系統第一期藍線，暨變更仁德文賢地區都市計畫部分農業區為捷運系統用地配合臺南市先進運輸系統第一期藍線土地使用分區管制要點細部計畫，自115年9月21日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年9月21日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄 [...]
台南市政府推動東區新都心公辦都市更新，約2.25公頃基地已於7月15日公告招商，投標期限至9月30日。市府18日舉辦「台南市東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業徵求都市更新事業實施者案」招商記者會期盼透過公辦都更引進民間資金與專業，帶動東區發展。台南市政府指出，隨著台南鐵路地下化工程逐步完成，預計10月18日列車切換至地下軌道，原有鐵路廊帶未來將轉型為串聯城市東西兩側的綠園道，加上南台南站及 [...]
變更臺南市主要計畫（『公13（附）』公園用地為『體4』體育場用地、部分『公37』公園用地為『體5』體育場用地）案，自民國115年9月18日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年9月18日起30天。二、公開展覽地點：(一)臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二)安平區公所公告欄及南區區公所公告欄。三、公告圖說：「變更臺南市主要計畫（『公13（附） [...]
臺南永康崑大路市地重劃工程歷經3年施工，於115年9月15日舉行完工啟用典禮，本案重劃面積約4.337公頃，開闢道路總長度約920公尺，並配合區域發展需求設置公園、滯洪池及停車場等公共設施，有效完善區內交通及公共設施機能。工程完成後，不僅增強防洪減災功能，也為地方發展及居民提供更優質、便利的生活環境。永康區作為大臺南的核心交通樞紐，不僅是全市人口最多、工商業發展蓬勃的行政區，更是作為支援南科生活服 [...]
隨著第七波信用管制實施，專家表示，房市投機炒作已受到抑制，市場交易主體逐步回歸首購、換屋等剛性需求，預期央行不會有太大動作，但建議適度調整房市管制，讓市場朝軟著陸方向發展。全體銀行不動產貸款占總放款比率，已從2024年6月底的37.6%，降至2026年5月底的35.2%，顯示資金集中房地產的情況已有改善，現階段房市管制重點應從抑制投機，逐步轉向照顧自住與換屋需求。針對房市政策，有業者認為，高價住宅 [...]
根據最新民調顯示，64.1%民眾認為第四季房價將持平，28.1%預期價格上揚；但在購屋意向上，仍有50.2%認為「2年內都不適合購屋」，但比例已較上一季減少約1成。因此專家認為央行信用管制是否調整、利率走向，都有可能牽動房市買氣。據中信房屋研展室以網路問卷調查民眾對房市看法，辦理期間為8月31日至9月13日，調查對象為所有民眾；調查顯示，針對下一季房價走勢，64.1%認為房價將保持持平，28.1% [...]
台灣央行將於本周四（17日）召開第三季理監事會議，當前既有新台幣匯率震盪起伏、美國利率恐將翻轉的干擾，房地產管制措施會否出現修正亦受關注。銀行主管表示，央行會否放寬高價住宅信用管制仍待觀察，不排除採取局部調整，但預估短期內全面鬆綁可能性則無。央行第三季理監事會議本周登場，據了解，來自市場壓力方關注爭取豪宅定義放寬，因台灣受惠AI發展，加上通膨高漲、建造成本推升，原標準若能放寬，不牽涉大規模的房貸限 [...]
「變更臺南市都市計畫（中西區等5處地區）細部計畫（配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範）土地使用分區管制要點（修正回饋金基準）專案通盤檢討案」自民國115年9月14日零時起依法公開展覽30天公告。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國115年9月14日零時起30天。二、公開展覽地點：（一）臺南市政府府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。（二）東區、南區、中西區 [...]
針對媒體報導「婚育宅僅360戶、台南搶破頭」一事，市府表示，推動婚育家庭住宅支持，並非僅以社會住宅保留戶數為唯一方式，而是透過租金補貼、包租代管及社會住宅等多元措施，從降低居住負擔、增加住宅供給及提供穩定居住等面向，持續擴大對新婚及育兒家庭的支持。市府說明，內政部自114年起推動「青年婚育租屋協助專案」朝補貼金額加碼、申請資格放寬、增加補助項目及優先入住社會住宅等方向強化支持，鼓勵青年安心成家、安 [...]
近年房價節節攀升；台南東區近來出現6字頭成交單價，讓很多民眾感到房價愈來愈高不可攀，而市政府指出，台南自有住宅率86.54％，表示近9成家庭擁有自有住宅，顯示家庭居住穩定度有一定優勢。房仲業者認為，相較其他城市而言，台南平均房價仍是六都中最親民。行政院主計總處公布114年家庭收支調查，台南市自有住宅率86.54％，居六都第一。台南市政府指出，自有住宅率86.54％，表示近9成家庭擁有自有住宅，顯示 [...]