即時資訊

全國建築管理系統台南率先試辦

建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。

台南市政府配合內政部營建署「2018-2019年度數位建築創新應用服務建置計畫」,順利完成「新建築管理系統雲端架構」發展成果及試辦工作。2022年5月30日率先全國試辦上線成果及經驗分享,來自各縣市政府建築主管機關約50位官員,齊聚國立成功大學國際會議廳共同研討,期以推動完成全國各主管建築機關均採用新的雲端架構。
 
台南市政府致力於亞洲智慧及知識數位經濟奠基的發展環境,將台南打造成為資安及新經濟的數位轉型重要城市,將與國家數位發展部,並肩打造未來數位人才共生宜居的科技新城,跨出南北平衡發展重要的里程碑。
 
市府表示,因應內政部營建署發展「全國建築管理資訊系統」,建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務,並致力轉型為服務型智慧政府,工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構,帶頭邁向數位化進程,積極參與系統推廣上線試辦工作,於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業,並將於6月1日完成全面上線目標。
 
台南市政府成為新建管系統全國「無紙化」進程的首站,工務局也利用這個契機,同時建置建造執照及申請施工勘驗「無紙化」審查系統,讓建築管理措施有飛躍式的進步。此申請方式將改變過去「紙本審查」改為「線上審查」,大大增加便利性。營建署進一步建置雲端建築管理系統,更可有效的「將資料轉化成資訊」,利於線上審查。
 
工務局強調,雲端申請管理方式,追求「更透明」、「更便利」、「更快速」將行政進度主動通知、流程時間明確記錄以及施工中建案位置地圖化呈現,達到資訊透明、遠距離零接觸對圖、線上通知復查,更便利服務及執照資料調閱及公務使用更快速。

 

文章分享

房市交易量創8年新高 南高成全台最熱點

南台灣房地市場因國內游資充沛,基期低加上台積電設廠效應等利多因素,讓兩地的房市交易量大增;累計今年前11月房市交易量,台南市及高雄市年增率分別為17.2%及18%,創8年來同期新高,也是六都中成長最大的區域。由於美國明年確定升息,可能影響房屋貸款利率提高;加上台商資金持續回流台灣,台幣相對其他貨幣強勢等效應下,為房市交易注入動能。而台南、高雄也因南科的興起、台積電高雄建廠、房價基期低等因素,交易量 [...]

擬定北門都市計畫土地使用分區管制案

擬定北門都市計畫土地使用分區管制要點暨都市設計準則細部計畫案,自110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、 公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、 公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。三、 公告圖說:計畫書1份。相關檔案擬定北門案細計發布實施-公告文pdf(169.30 KB)擬定北 [...]

安平區都市計畫變更二次通盤檢討案

變更臺南市安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討案,自民國110年12月17日零時起發布實施生效。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市安平區公所。三、公告圖說:計畫書、計畫圖(比例尺一千分之一)各1份。四、本案計畫書、圖檔案另可至臺南市政府網站(https [...]

永安轉運站規劃正式啟動 2024年啟用

永安轉運站規劃正式啟動 2024年啟用

台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,有效解決台一省道鹽行路線路段大客車停靠問題。永康區公共建設再添新地標;台南市政府交通局規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。交通 [...]

預售屋嚴禁換約 將溯及既往

台灣房價指數連續9年上揚,為了抑制炒作風氣,內政部陸續祭出五次打炒房政策。目前包含全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等等等,都是中央的重度出擊。內政部次長花敬群表示,無論何時取得的預售屋合約,一旦修法通過後,一律禁止換約轉售,代表預售屋轉售條款將「溯及既往」。 [...]

全台快銷案近3成秒殺 台南100筆最多

2021年房市買氣超火!根據統計,六都及新竹縣市推案狀況,今年6個月內即完銷建案就有415筆,佔全年推案量近3成,其中以台南市100筆最多。如以區域快銷率來看,新竹地區43%最高,台南42%居次,是兩個有超過40%以上,第三的高雄則為31%。政府打炒房動作頻頻,但購屋族似乎「無咧驚」,數字科技(5287)旗下的591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案量約1503筆,而截至11月就有415筆在開 [...]

央行再打炒房 豪宅+第3戶貸款最高4成

中央銀行今年最後一場理監事會通過,政策利率不變,連七凍維持在1.125%,但第4度加碼房市調控措施,豪宅與自然人購置第3戶貸款最高成數由5.5再降至4成;購地貸款最高降5成,餘屋貸款最高降至4成。央行表示,鑒於全球通膨走勢仍面臨不確定性,且受疫情影響之產業已穩步復甦,並考量主要經濟體升息動向等因素,因此不升息。為了因應中央打炒房政策,央行16日宣布房市再緊縮政策,於今(12/17)起實施四大修正重 [...]

政策猛打預售屋 可能讓新成屋暴漲

根據住展雜誌統計,今年截至12月中為止,北台灣新建案推案量統計,新成屋案量僅占整體推案量的18%左右。換言之,北台灣預售屋推案量占比超過8成以上,表示目前新建案市場絕大部份供給都來自於預售屋。住展雜誌表示,前一波打房把市場資金推往預售屋市場,如今內政部卻祭出禁止預售屋換約措施,等同宣告全國預售屋「只能買、不能賣」,市場資金與買盤如果因此被趕至成屋市場,成屋市場供給量又嚴重不足,是否會因此產生「打房 [...]

麻豆工業區重劃華麗轉身 吸引南科人成新故鄉

甫獲得公共工程優質獎,面積廣達110.84公頃的麻豆工業區市地重劃區,公共設施面積約20.79公頃,因距南科交通時間只需10~15分鐘,成為發展衛星園區最佳地點,帶動近來麻豆透天與大樓推案增加,業者紛紛向南科新貴招手。台南市政府地政局表示,麻豆工業區市地重劃區工程範圍包含麻佳路以北、麻學路以南、東至農業區交界、西至海安路。麻豆工業區市地重劃工程於110年11月底全區完工,目前辦理驗收作業中,啟用後 [...]

北門都市計畫案

擬定北門都市計畫案自110年12月16日零時起發布實施生效公告周知。公告事項:一、公告時間:自民國110年12月16日零時起生效。二、公告地點:臺南市政都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市北門區公所公告欄。三、 公告圖說:比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案擬定北門案發布實施-公告文pdf(174.43 KB)擬定北門案發布實施-計畫書 [...]