根據央行最新統計，去年12月被視為建商信心指標的建築貸款餘額增至2兆8,084億元，月增547億元，年增率降至14.11%，是近2年新低；然而購屋貸款單月則暴增逾千億元，年增率9.46%，創下近4個月新高。
根據央行近日公布，去年12月房貸餘額、建築貸款餘額分別為8兆8030億元、2兆8084億元，依舊雙雙締造歷史新高紀錄。不過被視為建商信心指標的建築貸款餘額增至2兆8,084億元，月增547億元，年增率降至14.11%，創近2年新低。
專家分析，近期建商購地及推案時，都面臨缺工、營造成本上漲等問題，加上政府推出一系列打炒房措施，央行在去年第4季更鎖定建商的購地貸款，採取更嚴格的控管措施，種種措施都讓建商在購地或推案時變得更加審慎。
展望2022年房市景氣，銀行業者認為，央行打炒房尚未結束、未來還有空間，且在美國等先進國家啟動升息後，台灣可能會把先前調降的1碼(0.25個百分點)利率調升回來，顯示今年央行不但會繼續推出打炒房措施，適當時機還會加碼升息、抑制房價上漲。
在央行9月鬆綁第二戶信用管制後，買房意願意外下滑。根據國泰金發布10月國民經濟信心調查結果，在景氣樂觀情緒和薪資預期指數，都持續回升，消費意願也同步上揚；然而在不動產部分，民眾買房意願指數卻從9月的-38.6下降至-39.1，但賣房意願指數則由-34.0上升至-31.9。對於民眾買房意願未隨央行放寬管制而增加，專家認為，央行放鬆第二戶購屋貸款限制，對市場來說，主要是信心度的回升，「是一個安定的力量 [...]
新營區東山路為連結新營市區及東山地區的重要聯絡道路，因道路橫跨臺鐵縱貫線平交道，受列車通行頻繁及平交道遮斷時間較長影響，加上現有道路僅寬15公尺、路段腹地狹窄及儲車空間不足，尖峰時段常有車輛回堵及交通壅塞情形，影響用路人通行安全。為改善新營東山路平交道周邊交通瓶頸，提升道路通行效率及行車安全，確實有辦理道路拓寬工程之必要，全案已於10月13日啟動變更都市計畫作業。都發局表示，本案拓寬路段位於新營區 [...]
為因應國土計畫法推動與鄉村永續發展，臺南市政府配合國土計畫指認11處優先辦理地區，積極推動「鄉村地區整體規劃」，已完成6處整體規劃的地區，皆逐步進入鄉村地區計畫法定作業程序。臺南市政府表示，鄉村地區規劃著眼於長期地方需求資源盤點工作，目前學甲、新營、鹽水、官田及七股等區域已完成初步規劃並啟動法定程序；七股與官田區更於今（115）年7月及9月舉辦規劃構想說明會，再回到地方跟市民報告規劃成果，後續將依 [...]
央行第七波信用管制降溫房市奏效；根據聯徵中心房貸資料顯示，2026年第二季新增房貸人數降至3.8萬人，連續六季跌破4萬人；但平均房貸金額則連續五季站穩千萬元。房市交易量降溫，購屋者貸款負擔卻未同步減輕，千萬房貸已成新常態。根據聯徵中心統計，近10年單季新增房貸人數高峰落在2024年第二季，達6.5萬人。相較之下，2026年第二季降至3.8萬人，顯示第七波管制後，房市買氣回到較冷靜的節奏。而2026 [...]
變更仁德都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、商業區、公園用地、公園用地（兼供兒童遊樂場使用）、廣場用地（兼供道路使用）及道路用地）案」、「擬定仁德都市計畫（部分乙種工業區為住宅區、商業區、公園用地、公園用地（兼供兒童遊樂場使用）、廣場用地（兼供道路使用）及道路用地）細部計畫案」自115年10月21日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國115年10月21日起30天。二、公開展覽 [...]
根據最新預售實價揭露資料，8月預售揭露案件數維持在3,100餘件，較去年同期增加約一成，但仍是連續9個月揭露不到4千件。專家表示，8月揭露案件數仍處於市場相對谷底低量，預售市場目前仍為個案表現；未來仍須觀察央行針對第二套房貸成數微鬆綁後，是否能帶動買氣回升。根據資料顯示，今年8月預售揭露案件數3,100餘件，略高於去年同期，與過去68個月實價即時揭露平均約7千件對比，仍處於市場相對谷底低量。七都中 [...]
根據財政部公布最新房地合一稅收資料顯示，今年前三季整體稅收約760億元，較去年同期微幅減少4%，其中營利事業的稅收374.8億元年減6%，年減幅度大過個人的房地合一稅收年減1%，預估全年整體的房地合一稅收仍有機會挑戰900億元。專家表示，十年前的2016年後買進的屋主，若經歷2020年疫情後通膨與造價大漲，2023年則是新青安2.0帶動房市價量齊揚，直到2024年央行第七波管制上路，房市進入量縮價 [...]
變更臺南市安南區細部計畫第二次通盤檢討第五階段案，自115年10月16日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國115年10月16日零時起生效。二、公告地點：(一)臺南市政都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、本府都市發展局新營辦公室公告欄。(二)臺南市安南區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。另計畫書、圖檔案可至臺南市政網站首頁【(https: [...]
根據CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查，2026年第三季台灣之總平均指數為105.71點，較前一季上升1.24點。四項指標中，信心最高的指標為「總體經濟環境」，較前一季上升3.29點，仍維持偏向樂觀的趨勢；不過，「土地開發」則較前一季微幅下降2.12點。CCIM表示，第三季台灣總體經濟在AI基礎建設與先進製程紅利交織下，續呈強勁擴張的噴發態勢。因受惠於全球雲端服務業者 (CSP)大舉擴增 [...]
2026年房市面臨信用管制與高房價雙重壓力，六都重劃區買氣呈現明顯K型化。專家表示，北台灣主要由雙北高房價外溢的首購與通勤需求支撐；中南部買盤則集中於具備科技產業、重大建設、成熟生活機能或品牌建商題材的核心區域。具備人口、產業與資源集聚優勢的區域持續吸引買方，其他區域則面臨較大的去化壓力。以台南房市買氣集中在個別區域；專家說，安南九份子重劃區、南區水交社重劃區、平實重劃區都因各種原因受到市場關注， [...]