即時資訊

宗教團體不動產處理暫行條例草案通過

為保障宗教團體財產不淪為私產,降低產權糾紛困擾,2022年1月13日行政院會通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案,將函請立法院審議。

暫行條例通過後的兩年內,符合條件、有需求的宗教團體可備妥不動產登記名義人同意書與取得不動產相關證明文件,經主管機關審認權利歸屬無誤後,逕為囑託地政機關辦理更名登記,不能更名者,則辦理限制登記,達到保全宗教團體財產的目的,未來將可減少宗教團體的私權爭訟。
 
內政部表示,過去宗教團體購置或受贈不動產,因以自然人名義登記,導致不知情的第三人或其繼承人與宗教團體間,發生產權歸屬糾紛,藉由暫行條例的訂定,以囑託不動產更名登記或限制登記之簡便行政作為,釐清權屬,讓宗教團體的財產不淪為私人所有。

內政部強調,宗教團體與不動產登記名義人之間如果有產權爭議,仍必須交由司法確定其權利歸屬,主管機關不會在登記名義人有異議的情形下,以行政作為將土地過戶給宗教團體。
 
內政部說明,暫行條例並未免除宗教團體納稅義務或放寬宗教團體能夠持有的土地類型,所以沒有就地合法、沒有衝擊政府稅收或者違反農地農用政策的疑慮。因此宗教團體若為寺廟籌備處、不動產尚未繳納移轉稅賦或為耕地的情形時,便是在條例施行的10年期間內,以凍結登記名義人處分該不動產權利的方式,讓宗教團體在期間內適法處理借名登記不動產。
 
內政部指出,「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」經行政院函請立法院審議後,將積極向立法院朝野黨團及社會各界說明溝通,爭取共識,以早日完成立法程序。

文章分享

老舊工業區翻轉重生   永康車站北側產專區重劃動土

老舊工業區翻轉重生 永康車站北側產專區重劃動土

永康車站北側舊油庫與工廠迎來華麗轉身,台南市政府23日舉行「永康車站北側產業專用區市地重劃工程」動土典禮,市長黃偉哲親自出席,與地方民代、產業代表、工程團隊等共同見證老舊工業區的翻轉重生。本會常務理事黃耀璋代表出席參與盛典。黃偉哲表示,本案基地過去包含中油油庫與舊有工廠,隨著都市發展需求,市府透過公辦市地重劃,將這塊約11.5公頃的土地重新活化。重劃後,不僅產業能獲得高附加價值的專用區與商業區,市 [...]

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

台南最大區段徵收案啟動 375公頃南科A-O區全面開發

南科特定區A-O區段徵收工程於今年5月正式啟動,總開發面積逾375公頃,為台南市歷來規模最大的區段徵收案。地政局23日於市政會議專案報告指出,區段徵收工程將採「六標齊發」方式同步施工,總經費153.45億元,預計3年完工。台南市長黃偉哲表示,南科A-O區開發攸關南科未來發展及生活機能完善,期勉地政局如期推動工程進度,打造科技產業與宜居生活兼具的新生活圈。而南科A-O區開發不只是公共工程建設,更攸關 [...]

大樓充電樁新制成隱形成本  電力環境提升住宅價值關鍵

大樓充電樁新制成隱形成本 電力環境提升住宅價值關鍵

內政部近日修正《建築物附屬停車空間電動車輛充電使用安全指引》,針對電動車充電設備的消防安全及管理機制進一步強化規範。專家分析,此次修正刪除一些人力滅火建議,改強調自動灑水、水霧等設備防災措施,同時要求社區建立充電設備管理制度及緊急救援資訊,以提升電動車充電安全與災害應變能力。隨著電動車普及,住宅社區充電需求快速增加,但過去不少社區因擔憂火災風險、電力負荷不足等問題,對設置充電設備有所疑慮。業界認為 [...]

台股熱帶動房市 國泰金:6月買賣房意願連2月上漲

股市多頭強勁,帶動民眾買賣房意願同步回溫。國泰金控22日公布國民經濟信心調查顯示,6月買賣房意願連兩月上漲,其中買房意願指數增至-39.1,連兩月回升並創下兩年新高;賣房意願指數為-33.1,同樣連兩升並寫三個月高點。雖然熱度仍遠遠不及股市,但房市已見回溫。中央銀行上周四舉行第二季理監事會決議,房市管制措施未作調整;總裁楊金龍說明,房市管制「到此為止」的意思是密切關注、續採滾動式檢討;他也坦言,新 [...]

新青安2.0眾說紛紜   民眾先卡位.公股銀趨觀望

新青安2.0眾說紛紜 民眾先卡位.公股銀趨觀望

財政部發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。財政部22日發布5月新青安貸款統計,受理件數月增12%至4,371件,撥貸戶數則月減12%至3,549戶,若是扣除春節因素外,今年撥貸戶數最低的一個月,但整體撥貸占受理比率仍維持在96%左右的均值未變。專家指出,會出現申請增加、核貸減少,主因來自「政 [...]

白河都市計畫公共設施用地專案通盤檢討變更案

白河都市計畫公共設施用地專案通盤檢討變更案

變更白河都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」自115年6月22日起依法再公開展覽30天公告。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國115年6月22日起30天。二、再公開展覽地點:再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115年7月10日上午10時,假白河區 [...]

把握時間辦理財產權益 臺南市未辦繼承不動產逾50億

臺南市政府地政局呼籲,115年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地公告共計5,219筆,面積逾91公頃(超過6個臺南公園),以公告土地現值計算總價值超過新臺幣50億元。相關資訊已公布於本市各地政事務所網站未辦繼承專區,請市民朋友多加檢視,儘速辦理繼承登記以保障自身權益。地政局指出,為了周全保障市民財產,地政局歷年均主動寄發通知,並成功促成逾6成繼承人申請登記。市民收到載明不動產標示的通知單後,可利用「 [...]

利率維持連九凍  房市管制維持現狀

中央銀行18日召開今年第二季理監事會議,會後宣布政策利率維持不變,為連續9季的不升息。房市管制同步維持現行措施,央行表示後續仍會滾動式檢討,顯示貨幣政策與選擇性信用管制暫未鬆動。在房市管制部分,央行指出,3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限後,本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率持續增加,都更危老重建貸款占建築貸款比率也趨升。不過央行也表示,民眾看漲房價預期心理仍緩,房市交 [...]

央行信用管制持續發威 交易量創新低.交屋反衝高

新案交屋創10年新高,交易量卻持續探底;根據內政部發布2025年建物所有權登記統計,去年建物買賣登記棟數從2024年的35.1萬棟高峰、降至26.1萬棟,年減25.5%,寫下近9年新低;而代表新建案完工交屋的「第一次登記」則達17萬6,690棟,年增8.4%,不僅連5年成長、更創下近10年新高。根據內政部表示,今年1至4月第一次登記為5萬5,239棟,較上年同期再增4.0%,新建案供給成長態勢延續 [...]

台綜院預估今年經濟成長9.33% 劉泰英:高成長會再持續許多年

各界一致看好台灣經濟成長,台灣綜合研究院大幅上調2026年經濟成長預估至9.33%,呈現超乎預期表現,是半年前的預測值近3倍。台綜院創辦人劉泰英表示,台灣經濟近兩年成長率特別高,主要原因是AI產業,預估這樣的高成長會再持續許多年,日本要50年的發展期,台灣25年就做到,幾乎就是逆全球的趨勢。劉泰英亦指出,美伊近日達成和平協議,有助能源價格回穩,只要不確定因素淡化,美國聯準會仍有降息可能,若後續照此 [...]