內政部一連祭出打炒房政策，其中禁止預售屋合約轉售，只准解約，讓建商質疑有違憲之虞。對此，內政部表示，涉及公共利益時，政府可相當程度限制民眾權利，原則上無違憲問題。
近期政府政策打房頻繁，震撼各產官學界，讓不動產開發公會質疑近期政府各部門一連串出招打炒房，不少是對著建商而來；但房地產是火車頭產業，牽動很多上下游，若不能良性發展，將不利於整體經濟發展。
不動產業者直言，內政部《平均地權條例》修正案中的諸多新規，都有限制民眾交易之嫌，恐牴觸中華民國《憲法》第15條指出，人民的財產權應予保障。
對此，內政部官員強調，涉及公共利益時，政府可以限制民眾權利，像《證券交易法》中也有管制股票交易行為。內政部強調，雖憲法保障人民財產權，但為使資源合理分配，國家可在不違反比例原則範圍內，透過法律對人民的財產權予以限制。
租賃關係解除時，有些房客於租屋處獨立設戶籍，搬遷後戶籍未遷出，造成實務上有房東以租約或口頭方式禁止房客設戶籍。內政部今天表示，依據「戶籍法」第50條第1項規定，房客搬家戶籍未遷出，房屋所有權人可依法申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所，房東實際上無需擔心。內政部指出，為讓房東更放心讓房客設籍，即日起增加線上服務，當房客搬遷而未遷出戶籍時，房屋所有權人只要掃描上傳房屋所有權證明文件，以及同意戶所運用「地 [...]
根據財政部最新資料顯示，5月份個人房地合一稅收共35.6億元，年增率達124%，創歷史單月次高紀錄；今年前5月個人房地合一稅收累計140億元，年增110%，創下歷史同期新高；專家分析，反映2016以來買進不動產的民眾，今年出售不動產都出現明顯增值。專家表示，過去一年全台房價普遍都呈現上揚走勢，不少區域的房價甚至寫下歷史新高，加上新制針對年限與扣抵方式都進行調整，同時預售案也已納入房地合一2.0的課 [...]
變更臺南市都市計畫之中西區等5處地區的細部計畫，配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範，土地使用分區管制要點專案通盤檢討案，包含北區小北段2000、2008地號土地、「住四」住宅區為「住(申1)」住宅區）案，自民國111年6月8日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：111年6月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華 [...]
內政部統計處日前公布2021年社會增加人口排名，淨遷入成長前五名依序是新竹縣4545人、金門縣660人、新竹市517人、澎湖縣472人與連江縣322人。倒數前五名則是台北市-76,097人、新北市-20,005人、高雄市-16,367人、彰化縣-11,879人與台中市-7,155人。市場人士表示，根據內政部資料，6都去年社會增加人口全部負成長，其中有4都名列倒數前5名，連一直處於人口成長的台中市， [...]
中央銀行預計將於6月16日召開第2季理事會，根據金融人士指出，當天美國聯準會可能再升息2碼，推估央行也會再次跟進上調，少則半碼、多則1碼。對此，中華經濟研究院表示，房地產景氣和利率有很大的影響，若明年初利率水準達到2％，可預見房市將會慢慢停滯。當日除了美國聯準會將發布利率決策會議外，包括英國央行及日本央行均將舉行決策會議，台灣央行也將於當日舉行第2季理事會。對此，金融人士認為，美國今年以來為了全力 [...]
透天厝建案的廣告有時會將屋突規劃為室內空間使用，然而這一塊「屋頂突出物」空間之使用，必須依照建築執照規定之用途使用方屬合法。公平會表示，彰化縣和美鎮「尚好世家」建案，除於臉書貼文刊載B2戶平面配置圖，另於銷售現場提供紙本廣告之B2戶平面配置圖及C2戶平面配置圖，其「5F傢俱配置參考圖」將屋突1層規劃為擺放健身器材、沙發等之室內空間，使人認為該建案之5樓空間可合法使用。但經過公平會調查，該建設公司申 [...]
根據本會最新統計，今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶，其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶，安南區、仁德區與歸仁區，為前五月大樓推案三大熱區。雖然南部疫情擴大，但南科產值持續提高，業者對台南房市前景依然樂觀，新申報開工量體也增多，據本會統計，今年前五月，台南大樓新申報開工量體達6186戶，其中安南區以1195戶居冠，其次為仁德區988戶與排行第三的歸仁區813戶。人口居冠的永康區 [...]
針對房市走向，市場人士表示，營建成本不可控的因素太多，未來真的蓋不出便宜的房子。而通膨隱憂催化實質資產的保值需求，展望今年全台房市會走向「量穩價增、個案表現」的格局，多頭走勢不變。業者指出，在政府持續打房銀行限縮融資，加上通膨、升息大環境影響，營建成本不可控的因素太多，推測房地產後續市場銷售部分，將會回歸理智，所有成本上漲，未來真的蓋不出便宜的房子，以往許多公司的總價策略未來也有可能會走向策略聯盟 [...]
為活化及促進地方發展，台南市政府準備將位於東區南台南副都心區段徵收區內，約1993.5坪車站專用區土地，預計採設定地上權招商，建蔽率60%、容積率400%，屬大面積、立即可開發的建築用地，除供交通轉運外，亦可作為商業、購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、住宅等用途。地政局表示，本次推出的土地使用分區為車站專用區，是屬於區段徵收後可建築土地，位在臺南市東區主要幹道生產路旁，鄰近台1線(大同路二段)，為 [...]
為改善熱區的停車問題，台南市已陸續施工永康區成功里及北區成德里立體停車場，今(8)日起啟動統包工程，陸續將展開設計作業，預計今年12月動工，113年8月全部完工，共可增加411席汽車位及85席機車位，2座停車場均朝多目標使用設計，併建活動中心、親子悠遊館、托嬰中心等多元公共服務空間，充分活化土地利用，照顧市民需求。台南市政府表示，永康區成功里及北區成德里立體停車場加進前瞻計畫獲得補助，未來興建完成 [...]