元旦上路 旅館轉社宅可享免稅優惠
旅館也可以變成社會住宅？內政部表示，本月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，將於2022年元旦上路。規劃2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社會住宅，透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因，鼓勵旅館業者及租賃業者申請，除可提供青年及弱勢族群更多元且優惠的居住選項外，同時協助旅館業者渡過疫情。
內政部表示，根據統計全台一般旅館3,300家，逾16萬房間數的1成約1.6萬戶，以及部分公私有房舍約4千戶參與，計畫戶數共2萬戶，參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠；並由國家住都中心補助業者改裝修繕每戶4萬，以不等的市價租金折讓承租，提供租金差額補助。
內政部指出，規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理。
內政部強調，旅館轉型社宅，防火避難設施及設備安全，均需符合建築法及消防法相關規定，以確保居住公安及消防安全。期盼經由跨部會資源的整合及民間力量的投入，讓既有旅館與閒置房舍成功轉為社宅，提供青年及弱勢族群初期打拚的起家厝，以落實居住正義。
