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根據統計，永康前三季進場買房的不如想像的多，但因擔心翻過年後房價沖更高，年底前應會有自住客跟首購族進場；所以永康第四季的交易量應是會微幅上漲，不會有大幅的變動。

永康近期房價飛漲，目前預售案價已踩穩3字頭，連帶中古屋也被帶動；根據內政部實價登錄資料，包含東橋重劃區與富國商圈都有破3的交易紀錄。專家表示，永康未整理的中古屋很少出現在市面上，現在流通物件都是買方裝潢整理過再釋出的，加上周邊帶動，價格自然不低。
 
仲介業者表示，雖然永康的房價衝很高，不過，實際上前三季進場買房的不如想像的多；但判斷年底前應會有一批自住客跟首購族進場，因為擔心過年後房價會沖得更高，所以永康第四季的交易量應是會微幅上漲，不會有大幅的變動。
現在土地取得成本太高，在地建商已經不進場，「以後很難看到3千萬以下的透天了!」業者表示。

高漲的土地價格也讓建商開始往永康與新化、歸仁這些外圍交界處發展，專家說，像安南區的重劃區地坪100坪的透天才賣3000多萬，永康30坪的一樣價錢，開車也不遠，有部份民眾也會選擇車程10到15分鐘的歸仁跟關廟，1000萬就可以買到新透天，永康的上漲，也帶動了周邊的房地產買氣上揚。