北台首季房價再創新高 宜蘭唯一下跌區
根據市調機構一項最新統計，北台灣2021年第一季新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走揚，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。
專家表示，由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加，以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠，新建案價格持續上揚。雖然政府頻頻出手抑制，但預期漲勢將延續下去。
雖然房地合一2.0將在七月上路，許多短線投資買盤已陸續撤出市場，但因重稅閉鎖期由二年延長至五年，預料供給量將大幅度減少，尤其中古屋市場最為明顯，房市恐出現供不應求。
北台灣第一季新建案房價漲勢最強的分別是新竹地區和台北市。新竹首季房價漲至每坪23.7萬元，季漲2.2％；若與去年同期相比，則漲約3.5％。台北市首季房價來到每坪90.2萬元，季漲1.8％、年漲約6％；睽違5年半之後，北市房價重返9字頭大關。而基隆房價再走高到每坪21.7萬元，季漲0.5％、年漲2.8％，續創史上新高。
北台灣第一季房價唯一下跌的是宜蘭地區，房價跌至每坪21萬元，季減1.4％、年漲2.4％。專家表示，雖然單季房價回跌，但應該無礙於宜蘭房價年回升的趨勢。
