政府再出招；財政部近期預告修正《房屋稅條例》草案，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，但未來法人即使分割房產避稅也要課稅；自然人免稅部分則以全國3戶為限，預計今年7月起將生效，明年5月申報適用。
現行《房屋稅條例》規定，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，且不論是否屬自然人，符合條件均可適用，因此不少法人會藉此將出租不動產分割為小坪數以避稅。因此，為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼，將房屋分割為小坪數，形成租稅漏洞，財政部近期預告修正《房屋稅條例》草案，規定住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅的適用範圍，將排除法人，全面防堵法人分割房產避稅；自然人方面，也限制為全國僅3戶可免稅。
草案也規定，此條文施行後，自然人持有住家現值在10萬元以下的房屋，應於超過3戶的事實發生日起30天內，向所在地主管稽徵機關申報。另外，因此案具急迫性，官員表示預告期僅20天、力拚立法院本會期完成修法，預計今年7月1日起生效，明年5月申報就可適用。
代銷業腦筋果然動得快，市場首見代銷與銀行合作推出專為『成家』打造的信用卡！民眾到其團隊代銷案場購屋，除了可享訂金2%回饋或24期0利率2擇1優惠之外，購屋後還可享有房貸與信貸專屬優惠利率，以及高達12家的3C及家居賣場可享分期0利率優惠。這張國內首張訴求「成家」的信用卡，打出前3個月無須消費，中油加油站免登錄、年底前天天5.5%現金回饋；6月底前全國加油站最高可降1.2元優惠，但3個月後每月則需消 [...]
「變更仁德都市計畫（部分第二種住宅區、『機3』機關用地及道路用地為第二種住宅區（附）、綠地用地（附）、道路用地（附））」案自110年3月5日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國110年3月5日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各 [...]
公告「變更新化都市計畫（部分農業區、灌溉設施專用區為河川區、部分道路用地為道路用地兼供河川使用）（配合前瞻基礎建設計畫-虎頭溪排水工程）」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表，並自民國110年3月5日起公告30天。公告事項： 一、公告時間：自民國110年3月5日起公告30天。二、公告地點：台南市政府都市發展局公告欄（民治市政中心、永華市政中心）、臺南市新化區公所公告欄，並刊登於市政公報。三、公 [...]
財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向，確定短期持有定義由2年延長為3年，凡3年內出售都被視為短期持有，交易所得課重稅35％以上；另外為避免投資公司炒房，一併將「境內」法人交易房產納入房地合一稅制，並依持有時間適用不同稅率，最高稅率將大幅提高為45％。繼排除法人適用房屋現值10萬元以下免房屋稅，及個人免稅限3戶後；財政部也已向行政院跨部會房市健全小組提出房地合一稅初步修法版本。不過由於房地合一稅 [...]
台南市先進運輸系統整體路網規劃引起廣泛討論，據此台南市政府交通局表示，整體路網是做為未來興建捷運的藍圖，可依時空背景、城市發展不斷的進行調整，並兼顧市府財務狀況分階段實施，每條路線的規劃都會先蒐集民眾、專家學者的意見，經審慎評估以符合市民最大需求及期望。交通局表示，台南市先進運輸系統整體路網規劃報告刻正陳報交通部審議，報告中所建議路網是委託專業顧問公司進行研究；依據台南市的活動人口密度、重要交通節 [...]
台南市政府推動青年公宅，興建目標為2,000戶；預計以公辦都更回饋跟政府興建二種方式同時辦理。日前公辦都更案再新增二空新村B區、平實營區一期招商簽約，加上2020年已完成的二空新村A區、精忠二村，四處基地總計將提供530戶青年公宅。公辦都更案後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村、九六新村等基地將陸續辦理，預估還將興建約525戶公宅。另外，台南市府興建首案的小東路青年公宅，建築設計已完 [...]
台南市政府積極推動捷運系統，去（109）年底完成捷運整體路網規劃，並提報交通部審議，作為台南市未來建設捷運的藍圖。交通局長王銘德表示，台南市先進運輸系統整體路網規劃係配合交通部訂定「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點」規定辦理，地方主管機關辦理可行性研究前，應先完成都市發展規劃、綜合運輸規劃作業程序，並提出大眾捷運系統整體路網評估計畫報告書送交通部審議，以作為後續捷運發展依據。局 [...]
六都公布2021年2月的買賣移轉棟數量為台北2,051棟，年減12.5％；新北3,710棟，年減16.8％；台中2,868棟，年減24.5％；台南1,388棟，年減21％；高雄2,327棟，月減35.7％，年減11.8％。桃園則3,185棟，年增幅逆勢成長了4.6％，是唯一有年增率的都會區。雖然2月六都買賣移轉棟數月減35.4％，年減13.9％，呈現年月雙減態勢；但若將開年的1、2月合併來看，20 [...]
每年二月因實際工作天數銳減，加上農曆年節的影響，經常是成交率衰減的狀況；根據資料顯示，六都二月成交量大幅縮減，不過觀察1到2月累計成交件數，與去年同期相比仍有不錯的成長表現；顯示民眾對房地產的需求並未退燒。根據中信房屋統計，2月份六都不動產交易量與上月相較，台北市月減44.6%、新北市月減39.5%、桃園市月減25.3%、台中市月減37.5%、台南市月減46.2%、高雄市月減47%，全台平均月減4 [...]
實價登錄新制自去(2020)年7月1日上路，修改重點包含申報不實者將根據情節輕重區分裁罰金額，例如：交易總價、車位個數、車位總價及車位價格等4項屬價格資訊，申報錯誤無改正機會將裁處較重金額新台幣3萬至15萬元罰鍰；價格以外資訊錯誤則可有一次改正機會，未依限改正處新台幣6千至3萬元，民眾申報時務必詳加注意。根據地政事務所觀察新制實施以來民眾申報錯誤案件，整理常見5大錯誤態樣分別為交易日期未填寫私契簽 [...]