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各地房價走勢有區域性 房地合一稅優先檢討

為健全房市,財政部表示將優先檢討房地合一稅,抑制不動產短期交易,提高短期交易的稅負,以減少炒作行為,最快下會期提出修法。至於加重囤房稅,因影響較廣,列為下一階段檢討項目。

有立委表示,根據內政部公佈的最新房價指數,107年至去年第三季,房價已經連9季上漲,台南漲最多,不知未來財政部會採取何種措施?而財部表示,各地房價走勢有地區性,台南地區是因台積電設廠的效應,屬剛性需求,部分地區可能是炒作,各地不同。

根據台灣金融研訓院公布最新台灣金融風險指數,因政府採取不動產針對性審慎措施,影響市場實際交易及預期心理,住宅價格租金比連續三個月下滑,創下去年三月疫情高峰以來的最低點,顯示房價有放緩趨勢;但房價還是上漲的。

財部表示,政策推動有順序先後,會優先檢討房地合一稅,配合行政院健全房市政策來推動,在適當時機推動租稅政策。另外,公股銀行不動產放款要注意授信風險,落實央行的選擇性信用管制措施。

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台積電效應旺熱南科周邊房市

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