根據實價登錄，六都中房屋租金最貴的就是台北市，每坪月租金均價為1,369元，而台南僅高於桃園，每坪月租金單價為477元，不過，台南年投報率高達4％是六都第一，反觀台北則僅有2.46％六都之末。
在近8萬筆實價租金彙整資料顯示，六都中以台南、桃園房租最低，但投報收益反而最高。房仲業者表示，從數據中可發現，台灣房價越高的區域，房租也越高，但房租與投報率反而呈現負相關的狀態，也就是說，台北市房租雖然最高，但租客能力始終有限，投報率反而下降，而台南市、桃園市租金雖然最低，但獲益反而是最高的區域。
整體而言，以投資的角度來看，台灣的租屋市場報酬率偏低，但是過去房價上漲的條件，足以蓋過對租金報酬率的要求，使得多數投資人只在意房價的變化。但在這樣的狀態下，越來越多房東走向不以「維護品質、提高租金」為目標，造成租屋市場的品質良莠不齊，讓正常的「投資」行為變調為傷害市場的「投機」行為，政府目前正積極改善台灣房市，盼能在打炒房的同時，同步導正目前的租屋市場困境。
據內政部最新統計，台南市去年第3季住宅大樓加車位之中位數總價不到千萬元，之後房市買氣一路向上，去年第4季起、六都首度出現電梯大樓加上車位之中位數總價全數站上千萬元。最新第3季六都住宅大樓加車位中位數平均總價達1,415萬元，較三年前增加345萬元；其中又以台北市總價3,450萬元最多，其次為新北市1,650萬元，台中市1,490萬元、桃園市的1,364萬元。最近兩季趨勢中位數總價向上攀升更加確立， [...]
為提升區域交通便利性，台南市政府於10月召開5場台南捷運深綠線地方說明會，將民眾意見納入可行性研究期末作業檢討評估。該路線全長約21.4公里，預計設置14個車站，途經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，串聯南科與高鐵台南站，預計可大幅縮短通勤時間，沿途站點之單價也悄然上升。專家表示，捷運深綠線規劃於台南人口增長率最快的地區，原應以東西向的綠線優先規劃興建，然而因綠線路線貫穿市區，遭到不少民眾反 [...]
中央銀行重拳打炒房，房市景氣出現降溫跡象。央行公布五大銀行10月新增房貸876億元，為8個月新低；新增房貸利率飆至2.201%、寫近16年最高；央行經研處表示，從六都買賣移轉棟數觀察，10月房市價量出現降溫跡象，但是否已形成趨勢，仍有待觀察。新制「滿月」後首度發布五大銀行新增房貸數據，10月僅剩876億元，單月大減234億元且為8個月新低；不只如此，10月新增房貸年增率也跌至11.23%，為去年8 [...]
響應政府政策，土地銀行表示，11月起土建融新案都要切結，若超過18個月未動工，利率將調高一碼、每展延一年收回貸款一成。土銀指出，在政府積極打炒房下，近期建商購地已轉趨觀望、甚至縮手，新青安也有降溫情況。土地銀行說，土銀因是不動產信用專業銀行，土建融規模達五千億元以上；截至10月底，土建融未動工餘額已降至千億元以下，僅913億元，較去年底大減260億元，且土銀近期也重新檢討，對於逾期未動工案件，利率 [...]
興富發建設召開法說會表示，正面看待央行打房，稍微抑制市場是好事；因集團上半年已購入不少土地，在現今市場氛圍轉變下，決定將暫停購置素地，僅會考慮都更及危老案。針對外界關注的房價部分，興富發建設表示，房市現階段處於降溫狀態，一定有議價空間，有購屋需求的自住客可以積極看房，市場價格會有調整，但調幅多少還不確定；不過其中的關鍵仍是產品定位。至於未來房市發展，興富發認為，房市稍微受到抑制是好事，未來也有適當 [...]
根據國泰金控最新公布「國民經濟信心調查」，有近6成民眾仍認為未來半年房價會上漲超過3%，僅有12%認為房價跌幅會超過3%，另外有近4成因央行打炒房降低買房意願；在買賣房意願上，則有多數人都認為現在並非買賣房時機。根據國泰金控發布11月「國民經濟信心調查」結果，主題為針對房市、調查民眾對未來6個月住宅價格變化的預期，結果顯示有58.4%的民眾預期房價漲幅會超過3%，12%預期跌幅超過3%，而預期跌幅 [...]
第七波房市管制發酵；財政部公布新青安房貸10月統計，受理戶數4599戶、撥貸4682戶，雙雙跌破5千戶，均呈月減態勢；其中受理戶數更為新青安去年8月上路以來次低水準，連續第5個月落入月減局面。根據財政部國庫署21日公布新青年安心成家貸款統計，10月受理戶數4599戶，金額為新台幣367.34億元，月減約18.81%，其中戶數不到5000戶，為新青安去年8月上路以來次低水準、僅次於今年春節期間2月的 [...]
從台積電決定在臺南擴大投資，建置5奈米、3奈米先進製程產線之後，其對高科技、高品質供應鏈需求之磁吸效應加速帶動了整個半導體產業鏈在南科的群聚，並帶動周邊物流業、生活服務業投資進駐臺南。而受惠全球AI熱潮，積體電路產業引領帶動下，南科臺南園區今年1至8月營業額已超過1兆2千億元，臺南已然成為全球半導體產業矚目焦點。黃偉哲市長表示，全球前十大IC設計公司如AMD、聯發科、聯詠及瑞昱，世界前五大設備供應 [...]
臺南市政府地政局今(21)日辦理113年度第2批地籍清理代為標售作業，本次公告標售30標，共計16封標單競標，順利標脫14標，標脫率46%，標出總金額達3,500萬餘元，其中新營區姑爺段之鄉村區乙種建築用地，面積1,223平方公尺，以新臺幣780萬元整標出，為本次標脫總價最高之標的！地政局說明，地籍登記資料不完整或登記權利主體與現行法令規定不符之土地，經公告期滿而仍未能依相關法規辦理權屬釐清者，才 [...]
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高。其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反映價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因為標準單價拉高後，稅收一路成長。專家表示，房地產的持有稅在房屋標準單價拉高後，持有新房屋的屋主房屋稅負擔明顯增加，未來若沒有設籍的屋主，例如因為學區等需求戶籍遷出，導致房屋沒有人設籍，房屋稅就無法適用自 [...]