根據實價登錄，六都中房屋租金最貴的就是台北市，每坪月租金均價為1,369元，而台南僅高於桃園，每坪月租金單價為477元，不過，台南年投報率高達4％是六都第一，反觀台北則僅有2.46％六都之末。
在近8萬筆實價租金彙整資料顯示，六都中以台南、桃園房租最低，但投報收益反而最高。房仲業者表示，從數據中可發現，台灣房價越高的區域，房租也越高，但房租與投報率反而呈現負相關的狀態，也就是說，台北市房租雖然最高，但租客能力始終有限，投報率反而下降，而台南市、桃園市租金雖然最低，但獲益反而是最高的區域。
整體而言，以投資的角度來看，台灣的租屋市場報酬率偏低，但是過去房價上漲的條件，足以蓋過對租金報酬率的要求，使得多數投資人只在意房價的變化。但在這樣的狀態下，越來越多房東走向不以「維護品質、提高租金」為目標，造成租屋市場的品質良莠不齊，讓正常的「投資」行為變調為傷害市場的「投機」行為，政府目前正積極改善台灣房市，盼能在打炒房的同時，同步導正目前的租屋市場困境。
中華民國不動產聯盟總會23日發布年終報告，預測2025房市將維持「價穩量縮」格局，並針對2025年房市展望預測字定為「硬」，理事長林正雄指出，明年面對各項挑戰，不動產業將展現硬實力，對消費者來說，現在反而是最棒的購屋in時代。林正雄指出，今年房市受政策干擾，尤其9月下旬央行驟然實施第七波信用管制，導致今年房市虎頭蛇尾，預估年度買賣移轉棟數可站上35萬棟，來到11年新高。據信義房價統計指數，2024 [...]
台南市捷運藍線延伸線去年啟動藍延線綜合規劃作業，交通局已完成環境影響評估成果，將在113年12月30日、114年1月6日及1月8日分別於仁德區仁義里活動中心、歸仁區歸仁里活動中心及關廟區山西宮會議室舉辦第一期藍線延伸線環境影響評估作業公開會議，向地方說明沿線施工及營運階段對環境的可能影響及減輕對策，並傾聽蒐集沿線居民意見，歡迎民眾踴躍參加表達對規劃內容的建議，市民意見將納入環境影響說明書。交通局指 [...]
有鑑於歸仁都市計畫區於擬定都市計畫迄今皆未適度補充都市發展用地，導致歸仁都市計畫區人口日趨飽和，亦無足夠之都市發展用地，台南市府近年啟動「變更歸仁都市計畫第四次通盤檢討」案（簡稱歸仁四通），利用市中心西南側32.88公頃農業區土地釋出供都市發展用地，同時配合規劃未來發展所需之公共服務設施，包含預留機關兼社會福利設施用地以供行政及社宅儲備需求，及配置公園、滯洪池、停車場等公共設施用地，未來區內將提供 [...]
為建構大臺南直轄市新格局、提升整體都市發展效能與競爭力，市府都市發展局自113年12月12日啟動「變更臺南市(府城地區)主要計畫(第六次通盤檢討)案」通盤檢討前公告徵求意見30天。檢討範圍包含現行臺南市主要計畫、安平港歷史風貌園區特定區計畫等，範圍涉及安南區、東區、北區、中西區、南區、安平區等6行政區，總計畫面積約達18038.52公頃。都發局表示，本次通盤檢討一方面依循都市計畫法第26條，針對已 [...]
臺南市政府地政局19日辦理今年第3次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售，共19標20筆土地，本次計有11標封參與投標，標出5標共5筆土地，脫標率為25.00%，分別由1家公司及4組自然人得標，標售總金額約為6.4億餘元，平均溢價率4.83％。地政局表示，本次南科F、G區脫標率偏低，係因受不動產市場景氣影響，投標者觀望心態濃厚，買氣不強；麻豆工業區係因產業用地廠商需求熱絡，脫標率及溢價率 [...]
變更白河都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案，自113年12月19日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月19日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.發布-1131218本府府都規字第1132520341A號公告pdf(3 [...]
為落實臺南市「新農人」、「永續農業」政策及提升南市經管市有耕地之土地經濟效用，繼113年11月29日公告第1批放租土地，地政局加碼辦理第2批耕地放租作業。本次放租提供仁德區2筆、永康區1筆、白河區2筆、安南區1筆、佳里區19筆、東山區1筆、後壁區2筆、柳營區1筆、麻豆區1筆、善化區1筆、新化區2筆、歸仁區9筆、關廟區2筆、下營區1筆、大內區1筆、山上區1筆以及嘉義縣大林鎮1筆，共計48筆。放租土地 [...]
銀行房貸水位拉警報，使得銀行核貸房貸申請案件受到限制，但銀行只要存款增加，放款空間也會變大，因此近期出現銀行以高利率吸引短期定期存款資金的現象。銀行增加存款，就能提高房貸核貸空間，金管會認為，在符合風險控管規範下，優利存款屬銀行業務自主範圍。銀行法第72-2條規定，不動產放款餘額不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30％，被稱為不動產放款天條，央行今年年中就發現多家本國銀行已接近27％， [...]
信義房屋將所有解約案時間還原至去(2023)年至今(2024)年9月時間發現，預售屋交易總件數達224,327件，但解約案僅有1,100件；換言之，去年至今預售屋解約率僅0.5%。根據預售實價登錄資訊顯示，去年至今，預售屋解約率高點發生在去年《平均地權條例》新修法上路前後，平均解約率達0.8%，對照今年以來單月的解約率都在0.6%以下來看，今年預售屋解約率極低。值得注意的是，若鎖定今年前九月預售屋 [...]
經濟部自2014年起依法針對全國活動斷層及其兩側易受斷層錯動或地表破裂影響範圍陸續進行地質敏感區調查及劃定公告，這次公告口宵里斷層、利吉斷層、初鄉斷層共三案。全台36條活動斷層，其中7條位在台南市轄內，包含觸口斷層、木屐寮斷層、六甲斷層、口宵里斷層、左鎮斷層、新化斷層及後甲里斷層。而17日公告的第一案是活動斷層地質敏感區（F0025口宵里斷層），範圍位於台南市境內，通過台南市楠西區、玉井區及左鎮區 [...]