在人口紅利與重大建設帶動下，10月份台南市房屋買賣移轉排行出爐，永康區搶得交易冠軍，隨著年底房屋旺季即將來臨，業界預期買氣可望加溫。
根據最新統計，台南房市10月買賣移轉棟數為為1860棟，月減12.7%，年減11%，分別由永康、東區、安平區位居前三名。
台南前10月總交易量為1萬8723棟，年減幅為2.8%。交易量最多前三名的永康區10月移轉292棟，月減20.9%，年減30.1%；東區移轉棟數為223棟，月減11.2%，年增0.5%；安平區185棟，月減37.9%，年增25.9%，成為10月月減幅度最多，卻也是年增幅最多的區域。
雖然台南10月交易縮減，但因南科議題持續發效、台南高鐵特區開發等建設利多，帶動台南整體價量表現穩定。尤其永康是距離南科很近，交通、生活機能也非常便利，讓建商不斷推出新建案；房市達人表示，農曆年前可望由首購、剛性需求為主要支撐，交易將再次升溫攀高。
根據資料顯示，2022年11月的六都買賣移轉棟數，分別是台北1,999棟，月增3.8％，年減26.3％；新北4,238棟，月增10％，年減40.4；桃園3,724棟，月增21.5％，年減15.9％；台中4,286棟，月增5.3％，年減10％；台南1,610棟，月減0.7％，年減27.7％；高雄2,708棟，月增5.7％，年減42.6％，總計六都2022年11月共18,565棟，月增8.6％，年減2 [...]
根據台灣房屋集團統計內部成交資料，觀察2022年11月價量變化，七都交易量對上月微減4.2%，價微跌1.3%。而和去年同期相較，七都整體交易量年減11.1%，房價年減2.5%。台灣房屋集團表示，年底是結婚購屋旺季，不過今年接連升息，以及股匯市的震盪，還有選舉帶來的不確定性，讓11月房市出現旺季不旺的局面，而單價看似較上月微跌，不過主要因為低單價產品交易比重較大，拉低了平均單價。專家指出，進入升息循 [...]
交通部2022年度招商大會將於12月7日舉辦，釋出商機再加碼，達1,879億元，創歷年投資商機新高，活動以「交通商機大平台，再創建設新巔峰」為主題，內容包括台鐵、高鐵車站周邊土地開發、國際級休閒遊憩設施、港埠周邊開發案等交通產業多元商機。 交通部表示，2022年面對疫情和國際情勢衝擊，仍積極努力辦理招商作業，也提前啟動訪商、招商籌備作業，並透過訪視與輔導，擴大案源商機，強化本次招商大會引 [...]
台南市府政表示，配合將安平商港內漁光島西側約45公頃的人工養灘地及填築新生地土地，也就是大、小月牙灣陸域周邊部分，納入都市計畫成為港埠用地；今年已獲內政部核定、行政院備案，於8月陸續公告發布實施主要、細部計畫，全力發展安平港灣水域觀光遊憩，打造水岸景觀新風貌。台南市府指出，安平商港「北觀光-南自貿」的政策目標定位，並將漁光島發展成為低碳生態島。未來朝向推動安平港濱海遊憩港灣建設國際郵輪碼頭計畫、濱 [...]
變更柳營主要計畫(第三次通盤檢討)（含都市計畫圖重製）（第一階段）案」自111年11月29日起零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、自民國111年11月29日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市柳營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。四、依都市計畫定期通盤檢討實施辦法第4 [...]
房市近來有再度出現反轉跡象，根據專家研究指出，過去半世紀多，台灣房價經歷6次循環，有5次房價收縮期在5~7年，1次則有16年之久，不過國內因有政策調控避免房市泡沫失控，即使房市修正也不至於出現暴漲暴跌，進而導致金融危機。專家表示，過去半世紀，台灣房價共有六次循環，有五次2至3年的擴張期，一次10年的擴張期，而收縮期有五次在5到7年間，一次則有16年之久，觀察有長收縮期伴隨長擴張期之現象。若與國際房 [...]
根據實價登錄顯示，今年前三季全台重劃區預售屋價格，漲幅最高前15名中，以新竹地區上榜5區最多。前三名漲幅超過六成皆分布在新竹，分別為竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區。名列第三至第六漲幅超過5成的重劃區依序為高雄新市鎮、台中市十一期重劃區、高雄大學特區，高雄新市鎮以及高雄大學特區。排名第七、八則為漲幅超過4成的竹北縣治二期跟台南鄭子寮重劃區。漲幅超過3成的重劃區包括新北市土城暫緩重劃區、台 [...]
台南市地政局112年度繼續在南市15個行政區29個地段辦理地籍圖重測，總計3萬1千餘筆，地政局將持續加速辦理地籍圖重測工作，縮短辦理期程。地政局自111年12月1日起，將在重測區所在地召開「112年度臺南市地籍圖重測作業宣導會」共13個場次，說明辦理地籍圖重測之必要性、相關法令規定、土地所有權人應行配合與注意事項等重要資訊。地政局表示，有鑑於社會快速發展，民眾對於地籍認知日益重視，以數值法重新測繪 [...]
根據聯徵中心最新第二季房貸資料，今年申貸案件數從第一季的47,668件，第二季則降至46,596件，減少1,072件，平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。觀察各年齡購屋分布佔比，第二季以30-40歲購屋佔35.8%最多，20-30歲年齡層的購屋占比也提高1個百分點，且在申貸人數變少的情況下，20-30歲的購屋申貸人數也有明顯增加，顯示以七、八年級為主的輕齡首購族，仍是今年的購 [...]
根據金管會9月底統計，前10大放貸行中，華南銀、彰銀、玉山銀在新貸戶數、承做量2大房貸業務指標同步衰退，華南銀、彰銀更不增反減、陷入負成長，連一向積極耕耘房市的國泰世華銀9月單月也見縮手。金融業表示，目前房貸已轉為「貸方市場」，尤其市占較高的公股行庫，在有限資源下，只挑好客戶；民營銀行則視各家資金水位，可承作空間各有不同。各銀行9月因股債市崩跌吃掉淨值、市場資金又轉緊，加上受制銀行不動產放款30% [...]