即時資訊

營建署藉MV傳達暖心住宅補貼政策

營建署藉MV傳達暖心住宅補貼政策

2020年住宅補貼方案已自2020年8月4日開跑,補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。營建署表示,2020年放寬申請資格、擴大照顧對象、戶數加倍,特別製作一首住宅補貼的形象歌曲「有你 才有家的美」,期望用音樂的感染力加深住宅補貼的溫暖形象。

營建署表示,住宅補貼自2007年辦理迄今,已邁入第14年,為落實擴大辦理租金補貼之政策,2020年整併以往住宅補貼及2019年單身婚育租金補貼試辦方案的補貼對象,租金補貼戶數由現行6萬多戶調高至12萬戶。

所得標準從平均每人每月所得應低於最低生活費1.5倍放寬為2.5倍。以租屋處在台北市為例,每人每月平均所得須低於4萬2,513元;新北市則須低於3萬8,750元。此外,戶籍地也不用再跟租屋地相同縣市。
 
就家庭組成部分,以往限制未滿40歲申請人須已結婚或與直系親屬同一戶籍之限制,2020年度也已刪除。不論單身或已婚,都有機會獲得補貼。
  
營建署表示,為廣為宣傳2020年住宅補貼受理申請資訊,首次推出住宅補貼主題曲「有你 才有家的美」,藉由音樂高感染力增加記憶,並提升該署貼心溫暖形象。
 
此外,藉由雙關語「你(父母、妻兒)」、「你(補貼)」,來呈現有「你」,家才更美好、成家更踏實的意境,讓民眾居住安心,也讓民眾有了住宅補貼後能更安心成家。
 
營建署指出,該主題曲已於2020年7月30日以MV方式刊登在該署Youtube網站,也針對不同的補貼項目,分別錄製了租屋篇、購屋篇及修繕篇的30秒短片供民眾參考。現在正值受理申請期間,如需瞭解相關申請資訊可至該署網站首頁右側「住宅補貼專區」查詢,或撥打諮詢專線02-7729-8003,有專人接聽,服務時間為7月13日至9月11日,週一至週五早上8時至下午6時。

https://www.youtube.com/watch?v=KG-CEgF7xdM

文章分享

工業土地成Q3交易量主軸   開工成建商重要考量

根據近日發布第三季商用不動產及土地交易資訊指出,土地市場在缺乏公有土地標售支撐下,民間企業自行議價力道偏弱,第三季僅繳出 256 億元交易量;前三季總交易量仍未突破千億大關,建商購地也從資金、政策壓力,延伸到工班銜接難題,因此有不少業者轉向公辦都更與合建案,藉此尋求案源。專家指出,工業土地第三季交易金額達 133億元,佔整體土地交易量過半,囊括過半自用型購地。這也反映建商對住商類土地投資轉趨保守, [...]

政策放寬第二戶可貸上限  銀行卻資金吃緊控管房貸

從上(9)月開始,央行把自然人第二戶自住購屋貸款上限,從6成放寬到7成,民眾反應不一,因為貸款條件放寬,不代表你借得到錢。最近銀行資金吃緊,房貸利率往上調,市場也重新出現去年排撥、控管房貸的現象。市場出現一個很矛盾的情況:政策表示可以貸七成,而銀行卻表示,要看你的條件跟額度,還有什麼時候有錢可以撥。因此,所以現在看到政策放寬,建商也不會認為房市要樂觀。政策管的是規則,銀行面對的是資金;兩件事情有關 [...]

Q3最大重災區  台南推案總銷與去年同期相比僅剩1成

房市買氣持續低迷,推案明顯著收斂。根據市調統計,2026年第三季六都及新竹縣市新建案共292案、總銷金額季減2%、年減24%;全台新案成交價季跌5%、年跌7%。累計今年前三季全台推案總銷僅1.02兆元,改寫自2020年以來、近7年同期新低紀錄。全台房市步入價量齊修的盤整期,台南更為為第三季最大災區,推案總銷與去年同期相比僅剩1成。相較於北台灣抗跌,中南部房市受資金退潮衝擊劇烈,台中第三季總銷635 [...]

怡中市地重劃完工啟用 完善公共設施、提升安南區發展機能

台南市安南區怡中市地重劃工程今(13)日完工啟用,完成8.91公頃土地整體開發,開闢9條道路、2座公園,並設置地下滯洪池及停車場等公共設施,改善安南果菜市場周邊環境及交通條件,提升區域居住品質與都市發展機能。市長黃偉哲出席典禮時,肯定市府透過市地重劃提升安南區的公共設施、區域環境,為安南區未來發展奠定良好基礎。台南市府表示,安南區近年人口成長、產業發展快速,完善的公共建設是提升生活品質的重要基礎。 [...]

新營都市計畫配合1-4-15M計畫道路拓寬工程變更案

變更新營都市計畫部分鐵路用地為道路用地及鐵路用地兼供道路使用,配合1-4-15M計畫道路拓寬工程案,自115年10月13日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年10月13日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於本府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新營區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國115 [...]

推動自主更新社區  內政部最高補助1,100萬元

內政部於8月1日公告「112年至115年中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」,並由地方政府開始受理。針對有意推動自主更新的社區,內政部會提供「第一桶金」的支持,最高可獲1,100萬元補助,讓政府成為自主都更社區的後盾。 內政部說明,過去民眾自行推動都市更新,常面臨住戶整合不易、缺乏專業能力,且籌組更新會及啟動規劃階段需要預先投入經費等難題,因此,本次修正補助新增更新會成立作業及 [...]

台南市中心千坪基地稀有 星鑽段2筆土地全數標脫

近年房地產市場回歸自住剛性需求,建商投資土地更重視區位與開發條件,台南市政府近日辦理區段徵收土地標售,星鑽段2筆土地全數標脫,合計面積逾4,716坪,反觀永康康橋段4筆大型土地全數流標,顯示市中心精華土地仍具吸引力,千坪以上完整基地也愈來愈難取得。專家指出,重劃區具備較大規模基地,建商能從建築配置、公共空間到社區環境進行整體規劃,相較之下,市中心若透過都市更新整合土地,往往需要耗費相當時間,因此具 [...]

全台首座國定古蹟車站   新台南車站17日即將正式啟用營運

全台首座國定古蹟車站   新台南車站17日即將正式啟用營運

台南市區鐵路地下化即將於17日通車,新台南地下車站也將正式啟用營運,是全台首座國定古蹟車站與新車站並存融合的車站,旅客仍能從舊車站進出。新台南車站將有1號(臨北門路原古蹟車站)、2號(前鋒路與大學路口)、3號(前鋒路臨小東路口)等3個出入口,新車站臨前鋒路側的停車轉乘設施亦重新規劃,除原有機車停車與臨停接送、計程車排班區外,亦新增汽車停車與臨停接送區,共計設置汽車停車56席、小客車臨停13席、機車 [...]

房市流動性危機  風險防範值得警戒 

房市流動性危機出現?有房市專家在幾個月之前提醒,市場可能從預售解約增加、成屋成交急凍、房貸逾放升高,延燒至到建商資金鏈承壓,時隔數月後驗證,「預售屋解約」升高非常值得注意。專家表示,預售解約增加視為流動性風險最前端的領先訊號,預售屋從簽約到交屋往往歷時數年,簽約初期資金壓力有限,真正考驗通常出現在交屋前後。當銀行鑑價不足、貸款成數下降,加上信用管制與房價預期改變,自備款缺口就可能浮現。2026年預 [...]

財富管理強勁成長都能增加高資產人口

今年銀行高資產財富管理市場延續強勁成長動能,隨著台灣高資產人口增加、金融市場波動加劇,以及亞洲資產管理中心政策推進,銀行積極擴大高資產客群布局,客戶數及資產管理規模均維持高速成長,市場競爭也從傳統投資理財服務,進一步延伸至跨境配置、資產保全、家族治理及世代傳承等全方位服務。從各銀行最新數據觀察,台新銀行私人銀行今年成長尤為突出,上半年高資產客戶數較2025年大幅成長186%,資產管理規模亦成長17 [...]