根據經濟部統計，台商回流投資金額續創新高，其中光是台積電，就斥資上兆元，在南科興建晶圓18廠，不僅成為這波台商回流指標，也創下台灣科技史上最大投資案。
這兩年的台商回流利多挹注，帶動了周邊房市，也帶動了台南本地的建材需求，其中在新市當地的廠房建材廠，業績隨之成長，目前園區內有七成廠房的建材，都是由新市在地供應，目前供應占比，廠房與公共工程占55％，房建占45％。
新市在地業者解釋，科技廠房的特性在於「短時間」內要「大量、同步」進行，以台積電南科晶圓18廠來說，光是1至3期的5奈米廠，混凝土就要出貨超過40萬立方米，未來4至6期的3奈米廠，預估也有40萬立方米的混凝土需求，最多一個晚上就要供應3000至3500立方米，相當於45部預拌混凝土車。
業者表示，原本台南的住宅建案，以透天居多，但在台積電大舉投資南科的經濟效益下，不僅帶來龐大就業機會，也讓在地農村都市化，並產生了高樓大廈的房市需求，其中緊鄰南科的LM特區，也成為近期豪墅透天與高樓產品的主推區段。
因應永康產業發展及交通便捷成為南市人口數最多之行政區，考量永康區早期都市計畫規劃之公共設施用地多未辦理徵收，影響民眾土地使用權利甚鉅，亦未能滿足現有住宅需求。為解決尚未徵收開闢的公共設施用地未能有效使用等問題，永康大同市地重劃日前獲內政部審核通過，南市府期許全案能在今年底動工，開發完成後提供2.332公頃（約7054坪）住宅區及1.382公頃公設用地。永康大同市地重劃區重劃工程，除重劃完成之公園增 [...]
響應政府推動綠電政策，同時可以達成頂樓降溫與避雨，將屋頂加裝太陽光電板，只要注意不得設置鐵皮屋與設置門窗，房屋稅將不致增加，否則提高房屋使用價值的增建動作，日後恐將遭稅務人員查獲開罰。國稅局指出，太陽能光電板為吸收太陽光線並轉化為電能之設備，有別於一般棚架建物，如僅以支柱直接支撐太陽光電板，未在其上方或下方以建材鋪設頂蓋，且未設有門窗、牆壁及其他裝備之之太陽光電設施，則非屬房屋稅課徵範圍，民眾若架 [...]
因應南科快速發展帶來大量車潮，同時為紓解南科交通壅塞問題，台南市府與中央積極合作、超前部署「臺南都會區北外環道路新建工程」，總經費超過150億元，路線全長約13.5公里，分四期開闢。其中北外環第四期路線長度約3.77公里，都計變更案已於1月下旬公告發布實施主要計畫及細部計畫，全案預計116年完成快速道路建設，全線完工後，預計可讓南科至市中心地區之交通車程，從原本40分鐘縮減為15分鐘。北外環道路全 [...]
為了改善住宅市場，減輕國人居住負擔，國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多元居住協助政策，超過100萬戶家庭受惠，後續將持續精進住宅政策，實踐居住正義理念。國土管理署指出，直接興建社會住宅於2023年12月底，已達成9.4萬戶，ㄏㄨ遍布各縣市，目前已盤點出全國適宜興建社會住宅的土地有250處，約可興建7萬戶。此外，也鼓勵各縣市政府透過捷運TOD、科學園區或是工業園 [...]
小宅近年當紅，但近期內政部公布的空屋調查顯示，全國空屋率上升，其中20坪內小宅空屋率達18%，宜蘭和金門小宅空屋率甚至逼近40%。專家表示，小宅有低總價優勢，近年也吸引建商狂推，但如今小宅空屋率驚人，特別是宜蘭、金門等區域，因區內有大量的觀光宅、渡假宅等特殊產品，如今空屋狀況相當嚴重，後續如果房市發展不如預期，恐缺乏買盤承接，將成區域房市的未爆彈。根據內政部最新資料顯示，去年2023年上半年全國低 [...]
內政部5日召開研商會，討論「建築物設置太陽光電」具體措施，據了解，會中主要聚焦強制設光電的面積、後續維護管理責任、主責單位等三大爭點，但並未拍板最後方案及上路時程。《再生能源發展條例》修正案在2023年三讀通過並公布實施，其中新增規定，建築物新增、增建或改建達一定規模，原則上起造人應設置一定比率的太陽光電，至於何謂一定規模以上、一定比率等細節，須由內政部、經濟部共同訂定子法。根據兩部會先前提出的方 [...]
根據內政部統計月報資料顯示，2023年外國人取得建物為1042棟，數量寫下近7年以來的新低，年減約13%；專家認為，主要是因平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，讓市場觀望，導致外國人取得建物數量寫下7年新低。地政司的年報統計，在2022年外國人在我國取得建物面積前5名國家或地區，分別為英屬維京群島(面積佔比40.7%)、美國 (面積佔比15.2%)、香港(面積佔比14.5%)、英屬蓋曼群島 [...]
根據內政部最新資料顯示，去年「住宅、工業、商辦」三大類別核發建照量較前一年度全數衰退，各年減19%、17%、6%，顯示去年在房市受壓抑，加上經濟復甦未如預期，以致建商投資踩煞車、建照申請放緩。去年辦公室核發建照是1999年統計以來次高，顯示建商看好未來商辦市場，優於住宅。專家表示，去年住宅市場上半年在《平均地權條例》新修法、政策打炒房壓抑下，買氣較為冷清；不過下半年起，剛性買盤發現房價沒跌，加上「 [...]
為因應2025年5月1日國土計畫全面施行，未來土地使用分區將無法隨意變更，相關土地變更審查程序將更為嚴謹。台南市府經濟發展局參酌內政部、市府地政局有關興辦事業計畫審查流程控管改進措施，為協助民間企業加速報編工業區開發，將啟動「關懷作業」透過專案列管、縮短補正期程等規劃，以協助申請人合乎國土計畫相關期程規範。同時經發局將依經濟部產業園區設置四大原則確實辦理，協助廠商應於相關書件載明產業需求、鄰近確無 [...]
即日起至4月30日止，國土署開放有海砂屋改善需求的民眾報名參加「都市更新及危老重建社區輔導會議」，將提供到府輔導及政策說明等服務。資料照（台北市都更處提供）為協助持有海砂屋或耐震能力不足建物的所有權人，展開建物安全改善工作或措施，國土管理署表示，即日起至4月30日止，開放有需求的民眾報名參加「都市更新及危老重建社區輔導會議」，報名成功者，將提供到府輔導及政策說明等服務，名額有限，民眾可把握時間申請 [...]