土地繼承須注意 台南「無主」土地總面積驚人
台南市地政局指出，今年度就有接近2萬筆逾期未辦繼承列冊管理土地，若加上去年以來共有近10萬筆，面積更有46個大安森林公園大，其中也不乏位於市區的房地，若經列管15年無人聲請繼承登記，就將充公交由國產署辦理公開標售。
事實上，全台有相當多這種「未辦繼承列冊管理土地建物」，以上周國產署南區分署的標售為例，拿出來標售的15筆土地全部都是未辦理繼承登記的土地，這些未辦理繼承登記的土地並非不值錢，有可能是應繼承人缺失，或根本不知道自己有應繼承的房地。
然而，依據《土地法》第73條規定，土地或建物權利人死亡後，繼承人應於6個月內向地政事務所申請繼承登記，逾期申請者，最高甚至可處20倍登記費額之罰款。如果繳納罰款仍持續逾期的話，才會進行「列冊管理」，甚至「移請國有財產署公開標售」的處理方式，就是要確保人民的資產不會被直接充公，導致權益受損。
這次台南市地政局公告的1萬9448筆逾期未辦繼承列冊管理土地，僅僅是今年度統計公告者，台南市地政局局長陳淑美表示，其中佳里區就有6616筆土地，麻豆區也有3171筆土地。不過如果加上108年度以前的數字就更驚人，台南市地政局地籍科科長林佳樺表示，截至去年底台南市逾期未辦繼承列冊管理土地就有7萬多筆，加上今年的1萬多，等於目前就有近10萬筆逾期未辦繼承列冊管理土地。
而這些土地經過15年的列管期，若仍舊無人出面聲請繼承登記，就會移交國產署公開標售。相關單位也提醒，民眾如果有相關繼承資料可以向國稅局或稅捐單位提出，以免權益受損。
