即時資訊

【疫訊】確診個案足跡,市民請自主健康管理

國內敦睦艦隊官兵武漢肺炎群聚感染事件,中央流行疫情指揮中心與台南市政府防疫團隊積極執行疫情調查,並公布其中地點及時間供市民朋友提高警覺,所有地點市政府均已確認清潔消毒狀況,請市民勿過度恐慌。

根據疫情調查,3位外縣市確診個案曾於4月17日分別到訪過若干地點。其中第1案在下午17:00-18:00在東區崇學路的教室上課,個案本人與現場的89位學員均有戴上口罩(包含67位台南人),已將全數列為居家隔離者;第2案在17日16:00-1830到奇美博物館外圍拍照,20:30-22:00至民族路三段的鬍鬚忠牛肉湯用餐,當晚入住創意設計民宿;第3案活動地含北門及學甲區周邊,中午12:48停留過南鯤鯓代天府約40分鐘,13:30抵達保安宮短暫停留10分鐘,13:50在錢來也商店待了15分鐘,14:00再前往萊爾富鹽福店5分鐘內購物,14:30分到水晶教堂,14:50到鹽田最後15:50至學甲國中附近品嘗蔥抓餅後離去。

另外,台南市的確診個案在4月16日晚上7點多-8點多亦有前往花園夜市遊逛,在夜市入口處有量測體溫,2人均無發燒,過程中,有買紅妃香腸大腸、魚池紅茶及其隔壁的泰式奶茶、延記臭豆腐、拔絲地瓜等。

提醒市民朋友,防範COVID-19要落實勤洗手,留意社交距離或戴口罩。市民朋友在上述時間和地點曾造訪者,必須自主健康管理,如果有相關疑似症狀,撥打06-2880180,將由專人妥為安排就醫。

文章分享

政策鬆綁 第2戶貸款由5成調升至6成

中央銀行19日召開第一季理監事聯席會議,宣布利率連八凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2.375%及4.25%。另,考量房市投機炒作減少,且第2戶貸款多為供家人或自己購屋自住之需求,適度放寬全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限,由5成調升為6成,自3月20日起正式實施。央行表示,考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現,且金融機構已持續強化不動產授信風險控管,房市投機炒作減少 [...]

學甲都計二通案二港仔遷村部分都市設計審議規範廢止

廢止「變更學甲都市計畫(第二次通盤檢討)案二港仔遷村部分都市設計審議規範」,自115年3月30日實施生效,特此公告周知。依據:    一、「臺南市都市設計審議委員會設置及審議作業要點」第十一點規定辦理。    二、臺南市政府114年10月21日府都設字第1141441234號函(114年臺南市都市設計委員會第17次會議紀錄)。公告事項:  &nbs [...]

央行會議登場 |第2戶購屋貸款鬆綁成關鍵

央行首季理監事會議即將登場,房市信用管制措施是否調整備受市場關注。據了解,房產業界已多次向央行提出建議,希望重新評估「第2戶房貸」貸款成數限制,尤其針對換屋族群,在現行制度下,必須在18個月內出售舊屋,讓許多民眾面臨壓力。業界認為,第2戶購屋者多半是換屋族或家庭居住需求,並非投資客,若政策過於嚴格,可能壓抑正常住宅需求。目前在央行選擇性信用管制措施下,自然人若名下已有房屋貸款,再購置第2戶住宅時, [...]

房屋稅新制改採按年課徵|制度過渡期最長課16個月

台南市財政稅務局提醒,房屋稅新制已自2024年7月1日正式上路,課徵方式由過去的「按期計算」改為「按年課徵」,課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日,共計12個月,並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出,在新舊制度銜接期間,自2026年期起,部分房屋的課稅月數可能出現超過12個月的情況,最長甚至可達16個月。依現行規定,每年以2月最後一日為納稅義務基準日,當日房屋持有人即為該年度房屋稅的納稅 [...]

科學園區房價轉盤整 |台南園區修正幅度最大

科學園區房價也進入盤整期!根據統計,過去幾年帶頭急漲的四大科學園區房價,經過幾季修正後,出現由跌轉為盤整的態勢,台中科學園區房價季漲0.9%、高雄園區季漲1.5%,新竹園區跌幅縮小至0.7%,台南園區季跌3%、連續四季下修。根據最新2025年第四季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,中科及南科高雄園區房價經過前幾季修正後,已有微幅上揚;竹科園區雖小幅下修,但跌幅已較前二季溫和,然而南科台南園區 [...]

景氣燈號挑戰連三紅 抗通膨避險房概念起

中東戰情膠著,然而台灣的經濟卻在連續亮紅;國發會表示:今年 GDP 成長率不僅有望達成 7.71%,更有機會進一步突破 ,邁向連續「三」個月亮紅燈。當經濟過熱出現通膨預期心理 ,也造就房屋資產價格推升,出現「抗通膨避險房」的進場機會。過往許多數據證明,「景氣燈號」與「房地產價格」有著驚人的正相關,因為出口「大爆發」代表科技業分紅與獎金將再創新高,相對提昇一股強大的科學新貴購買力,加上GDP 7.7 [...]

央行明日Q1理監事會 關係房貸政策走向及房市氛圍

中央銀行將在明(19)日舉行2026年的第一季理監事會,包括房市信用管制鬆綁、新青安2.0市場是否延續,都是民眾高度關注的部份;但根為避免信用資源依舊過度集中於不動產貸款;市場盛傳新青安後續方案將迎來「三大緊縮」。房市信用政策與整體金融環境的影響,加上農曆年後中央銀行已召集行庫主管進行座談,會中重點之一就是關注金融資源是否過度集中於不動產貸款,如果以央行的新聞稿與市場解讀,目前全體銀行不動產放款集 [...]

強化南科與市區交通連結   北外環拚120年底全線完工

強化南科與市區交通連結 北外環拚120年底全線完工

台南都會區「北外環道路暨周邊交通路網」持續推動中,台南市政府工務局17日指出,北外環快速道路全長約13.5公里,總經費約227億元,分四期推動,預計120年底全線完工通車。完工後將串聯南科與市區核心,強化區域交通路網,同時提升整體通勤效率。台南市長黃偉哲表示,北外環是台南重要的東西向快速幹道,全線通車後能大幅縮短市區、安南區、永康區及國道一號的交通車流,對於行經南科及周邊的通勤族有很大幫助。面對每 [...]

新青安 2.0 雙限房貸恐縮|變動時代不動產保值將被極大化

2026年新青安補貼方案即將在七月屆期,在行政院表態新青安 2.0「不會以同樣的方式延長」後,公股銀行在跨部會會議中,提出增設「年齡因素」的「80條款」;銀行業者表示,如果未來可能全面導入,將可大大緩解公股銀行法規壓力,但對於40歲至50歲的中壯年首購或換屋族,將出現恐怖的貸款年期縮水和月付額大幅攀升。新青安2.0原本有「三高一低」優惠補貼結構:高貸款額度、高還款年限、高寬限期與低利率優惠;但市場 [...]

現有巷道指定建築線要點修正

修正原「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道申請指定建築線執行要點」,名稱並修正為「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」,並自中華民國115年3月13日生效。附修正「臺南市政府辦理都市計畫土地現有巷道指定建築線執行要點」相關檔案1.現有巷道指定建築線要點修正pdf(737.60 KB) [...]