即時資訊

政府帶頭降租紓困 陸續公布協助方案

政府帶頭!國有非公用土地降租兩成、推五大稅務紓困

行政院召開紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會;兩大重點為「租金」及「稅費」。政委表示,疫情期間,政府將協助企業的主要營運支出,讓企業足以負擔成本,度過此次難關。

為減輕負擔,凡國有或與政府相關租金,有需求者均可展延或分期繳納,最長可減緩一年繳納及3年分期。此外,財政部所屬國有非公用土地及教育部學產基金土地將帶頭降租2成,預計適用受惠對象將近19萬戶。

在其他措施層面,因壽險業者是不動產擁有者的大戶,所以金管會也調降壽險業者投資不動產的相關規定,希望可以達到帶頭示範的效果;以這個基礎,來和房東或土地所有者進行房租的協商。稅費方面,主要包括津貼免稅、虧損扣除、提前退稅、主動減稅及紓困緩稅等5大面向的稅務協助。
 
官員表示,企業的主要營運支出包括薪資、設備折舊、利息、水電瓦斯、租金、稅和費,政府均已納入考量,並陸續公布協助方案。在設備折舊方面,政府已有加速折舊或投資抵減項目等相關政策;有關薪資支出,已公布艱困產業薪資補貼辦法或自營商補助辦法;在利息部分,有紓困貸款與利息補貼等金融協助;水電瓦斯方面,經濟部也有相關作法。
 
財政部指出,為因應武漢肺炎疫情對國內經濟社會衝擊,及時協助納稅義務人減輕繳稅負擔或延長申報繳納期限,該部透過11項稅務協助,包括:「政府發放補貼(助)免納所得稅」、「營利事業營業虧損10年內扣除」、「2019年度綜合所得稅提前1個月於2020年6月30日退稅」、「給付員工防疫假等相關假別薪資費用加倍減除」、「主動調減查定課徵營業人的營業稅」、「車輛停止使用期間免徵使用牌照稅」、「交通部補貼營業用車輛使用牌照稅50%」、「降低營利事業停業或營業面積減少的房屋稅」、「娛樂業者可按比例核減查定稅額」、「公告延長2020年3月至5月各類稅目申報繳納期限」、「從寬受理納稅義務人延期或分期繳納稅捐」。
 
財政部表示,該部官網設置「因應嚴重特殊傳染性肺炎專區」加強宣導,並設有各稅捐稽徵機關專人諮詢窗口,以利民眾即時瞭解最新相關措施規定。將密切注意疫情發展,視實際情形主動檢討相關稅務協助措施。

文章分享

預售屋新案庫存全台逼近20萬戶

根據最新統計,2026年第1季全台新案月均交易量僅3,431筆,較去年第4季的4,846筆大幅衰退29%,更較去年同期5,397筆重挫36%。2024年9月時全台待售新案約12萬6,665戶,但截至2026年5月已攀升至19萬4,947戶,約兩年的時間就增逾6.8萬戶,刷新庫存歷史紀錄。專家指出,回顧過去房市熱絡時期,新案頻推,藉著付款彈性與門檻優勢,預售屋熱不可擋;在2024年上半年,新建案的月 [...]

歸仁區八甲段與北段重測啟動

歸仁區八甲段與北段重測啟動

為了讓土地資料及管理更精確、完善,臺南市政府持續推動地籍圖重測作業。市府表示,目前臺南仍有許多地區使用日治時期及光復初期繪製的地籍圖,因年代久遠,圖紙可能產生伸縮變形,影響精準度,已不符合現今土地管理需求,因此推動重測有其必要性。所謂地籍圖重測,就是由政府依土地法規定辦理,藉由會同土地所有權人到現場指界確認界址,再利用新式精密儀器以數值法技術重新測量與繪製地籍圖。透過這項作業,可以有效解決圖面與實 [...]

永康崑大路市地重劃區土地分配公告

一、公告期間:自115年5月19日起至115年6月17日止計30日。二、公告地點:臺南市永康區公所、臺南市政府、臺南市政府地政局、臺南市永康地政事務所。三、公告圖冊閱覽地點及時間:上班日早上9:00至12:00,下午2:00至5:00至臺南市永康區公所(臺南市永康區中山南路655號)閱覽。(因個資問題僅限閱覽自己之土地分配清冊)相關檔案1.臺南市第十一期永康崑大路市地重劃區計算負擔總計表pdf(1 [...]

預售屋銷售率連3季跌破10% 房價卻創高

這是一個令人驚奇的場景,明明買氣墜谷,新案房價卻創新高;根據最新國泰房地產指數顯示,今年首季全台新建案30天銷售率僅剩5.01%,不僅寫下35年來有統計次低,更打破「銷售率連三季跌破10%榮枯線、房價就會反轉下跌」的經驗法則。自1990年以來,新屋30天銷售率只要跌破10%榮枯線,就成為市場很大的警訊,若銷售率連續三季以上在10%低水位之下,勢必撼動新屋市場房價。專家表示,2018至2024年這波 [...]

地政局回應善化興華市地重劃工程區內回填材料大塊混凝土事件

針對臺南市議會第4屆第7次定期會,115年5月15日市政總質詢,議員關切「臺南市善化興華市地重劃工程A工區回填材料大塊混凝土」一事,地政局澄清如下:一、查工區內所堆置之混凝土塊,而係施工開挖過程中,A工區內部分地號於開挖時發現地下既存之掩埋物,依照「本局辦理開發工程發現掩埋物之標準作業程序」,本局於114年9月2日、11月14日、12月26日及115年1月14日等邀集原土地所有權人現地會勘及協調處 [...]

新營都市計畫配合新營糖廠規劃案細部計畫變更案

「變更新營都市計畫(配合新營糖廠整體規劃)主要計畫案」、「擬定新營都市計畫(配合新營糖廠整體規劃)細部計畫(第一階段)案」自115年5月15日起依法公開展覽30天公告。公告事項:一、公開展覽時間:自民國115年5月15日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市新營區公所公告欄。三、公告圖說:(一)「變更新營都市計畫(配合新營 [...]

國土署:放寬非都市設土方暫置場預計6月上路

配合營建剩餘土石去化管理,內政部昨(14)日部務會報通過「非都市土地使用管制規則」第6條修正草案,增訂國家重大政策所需,經政院核定得於部分非都市土地設置臨時性設施,也配合經濟部放寬養殖用地得設置部分電力相關設施等規定。國土署長蔡長展表示,此次修法放寬非都市土地可報核設置土方臨時暫置場,除可補足最終去化場不足問題,也能緩解當前土石去化的處理價格,最快預計6月上路。內政部表示,因推動國家重大建設所需, [...]

建築拆除或裝修廢棄物非營建土方 須分類處理才能再利用

針對「廢棄物清運成本暴增5倍衝擊建材市場」,內政部國土管理署澄清,建築拆除或室內裝修工程產出混合物,依廢棄物清理法視為廢棄物,不歸屬營建剩餘土石方,更不是土資場收容範圍。國土署指出,裝修廢棄物必須先運至營建混合物分類處理廠,或營建廢棄物處理廠進行妥善分類後,才能循環再利用。為使國內建築物拆除後的材料能建立一套完整循環體系,內政部會與環境部發揮跨部會合作力量共同努力。目前環境部訂有「海事工程磚石填料 [...]

預付定金才提供契約審閱權|公平會開罰

近年出現某些建商與代銷業者在銷售預售屋時,要求購屋人必須先支付定金,才願意提供預售屋買賣契約書攜回審閱;對此,公平會表示,此舉已構成足以影響交易秩序的顯失公平行為,違反《公平交易法》第25條規定,因此分別對該案建商裁罰20萬元、代銷業者裁罰10萬元。公平會表示,預售屋在尚未完工的情況下,消費者可事前取得的資訊相對有限,加上交易金額龐大,多數民眾缺乏頻繁購屋經驗,原本就處於資訊相對弱勢地位。若建商或 [...]

房市景氣轉弱.房貸逾放筆數創近九季新高

房市買氣急凍、銀行限貸持續;根據內政部最新統計,2025年第3季全國住宅貸款逾放筆數達2,203筆,不僅創下近九季新高,季增率與年增率更分別高達41%與60%。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大的都會區。進一步觀察區域分布,高雄以408筆居全台之冠,新北第二,台北位居第三,接著為台中、桃園、台南。六都合計占全國約八成,顯示住宅貸款違約情況主要集中在房價高、交易量大 [...]