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11月購屋信心指數 創65個月新高

中央大學台經中心27日發布11月消費者信心指數(CCI)調查,其中上升幅度最多的指標是「購買耐久性財貨時機」,指數來到109.05點,較上個月上升3.65點,是六項指標中唯一呈現樂觀的指標。台經中心表示,主要還是與台商回流購買房地產及香港反送中轉變為長期現象有關。

台經中心表示,CCI包含六項分項指標,「未來半年購買耐久財時機」、「國內物價水準」、「國內經濟景氣」、「家庭經濟狀況」等四項指標上升,另「國內就業機會」和「投資股市時機」二項信心指標下降,總數微幅下降0.6點至80.37點。其中上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,11月調查結果為109.05點,較上個月上升3.65點,是六項指標中唯一呈現樂觀的指標。

由於購買耐久性財貨指標主要反映購置房地產的信心,通常屬於穩定指標,不容易大幅度波動,且通常選前的國內資金對房產相對保守。該指數在今年前8月時,大都在90點上下波動,到了9月突然跳升到102.25點,10月再跳,上升到105.40點,11月調查結果則達109.05點,也是自2014年7月以來65個月的新高點,信心指數樂觀。

針對該指標近幾個月連上升現象,台經中心推測,這部份應可能與台商回流購買房地產有關,帶動了工業用地上漲,蝴蝶效應會波及住宅用地;此外,香港反送中紛爭轉變為長期現象,部分港資轉移來台落點,也可能流入房地產投資。