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看好房市 建照量創30年同期新高

2019年房地市場回溫,根據統計,今年前10月建照核發量已達12萬戶,創下30年以來的同期新高;而使照核發量,今年前10月維持在7.6萬戶左右。業者分析,今年全台移轉棟數預計逼近30萬棟,讓業者看好房市交易量能。

建築物在新建、增建、改建及修建工程,都要請領建造執照(建照);而自領到建照之日起,建商應在6個月內開工,並在開工前申請主管建築機關備查;建築物建造完成後的使用或變更使用,則要請領使用執照(使照)。

根據內政部統計處資料顯示,今年前10月建照核發量已達12萬戶,年增率高達2成,相比2016年谷底的6.5萬戶核發量,增幅也逾8成,甚至高過2013、2014年房市高點的核發量,創下1988年以來、約30年同期新高紀錄。

至於使照核發量,今年全台前10月共計核發7.65萬戶,與去年同期相比小幅下滑2.2%。專家認為,2016年交易量緊縮,故隔年建商調控賣壓,使照量跌破7萬戶,交易回溫後又超過7萬戶,今年交屋量表現趨於平穩,反應當前市場緩慢恢復動能。

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