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台南最宜居 房價所得比是六都最低

日前內政部營建署發布108年度第二季住宅價格指數及房價負擔能力,台南市房價所得比為7.12、貸款負擔率為百分29.18,都是六都最低,彰顯台南是六都中最適合宜居、幸福的城市。

台南房價所得比、貸款負擔率,比起全國平均房價所得比8.79、貸款負擔率百分之36.06都低。都發局表示,台南市房價較為北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍,市府每年提供新購屋貸款利息補貼,以低利貸款協助市民輕鬆購屋;租屋部分,市府也推動社會住宅,採取租金補貼、包租代管、興辦社會住宅等三階段方式,逐步且穩健推動。

根據相關數據統計,台南市租金補貼申請者平均月租金為7131元,扣除每月3200後,每個月只要自行負擔近4000元。

都發局說,弱勢民眾申請於所需區位承租住宅,不僅符合民眾需求且可去化空屋,每年申請租金補貼戶為4600戶,對於容易受到歧視的租屋者,如老人等,更推動包租代管等協助平台,從107年起每年辦理1200戶。

興辦社會住宅方面,首波規劃於平實營區、精忠二村等公辦都更案,以公益性設施回饋取得只租不售社會住宅450戶;小東路北側國有閒置土地,將由市府自行興建社或住宅350戶,預計110年施工、112年完工;日後將持續清查公有閒置土地,評估興建公營住宅可行性。

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