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六都中房價漲最兇 台南北區排第二

根據房屋業者統計,今年六都主要行政區房價年增率,台南北區以9.62%增幅排名第二,第一為台中北區,成長10.18%。

在地房仲認為,台南北區為早期發展區域,生活機能十分完善,緊鄰火車站和成大學區,近期因為新建案釋出才提高房價,例如鄭子寮重劃區海安路沿線,先前受惠容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,近期新成屋成交單價約22-24萬元,最近周邊新建案開價甚至逼近3字頭。

除此,亦和台南整體房市情況有關,台南雖價漲但基期仍低,又有大片重劃區,吸引外地建商往台南獵地,拉抬房地價,致使北區中古屋主對於價格期待提高。