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剛性需求強大 北高建商瞄準台南推案

建商看好台南房市,根據《自由時報》報導,台南近年剛性需求買盤熱度高,醫院的醫護人員及南科工程師都為主力買盤,因此不少建商積極於台南購地及推案,包括原本深耕高雄的京城、聯上、華友聯等,甚至連北部建商也積極卡位進駐,像是遠雄、興富發、國泰、皇普、麗寶等,都將炒熱台南房市。

 

台南高總價且大坪數聚集的住宅區,多半位於海安路三段的北區、中西區的市政特區及南紡夢時代的東區,而新興的首購熱區則為九份子及商60,因區內可銜接國道8號台南端交流道,往北能到南科園區,往南則往高鐵站,交通相當便利。

 

然而由於台南九份子重劃區推案密集,因此不少人選擇商60週邊,遠雄建設也於此地推出「遠雄安南町」,該案鄰近COSTCO商圈、海佃商圈,擁有公園水岸風景,規劃31~40坪首購產品,也有50坪換屋型可選擇。除此之外,遠雄也預計在今年第3季推出約850坪基地的新案,而第4季規劃在鄭子寮重劃區內約有4200坪大基地推案公開,另外,也繼續加碼計畫在台南購地,預計明年還有新案登場。

 

目前台南的主力買盤有和順工業區、新吉工業區、總頭寮工業區、科工區等園區就業人口,以及永康地區的自營商、金融業,還有附近的奇美、安南醫院的醫護人員,更有不少是來自南科的工程師族群。

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