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平實重劃區帶動生活圈 建商積極搶進

看好南科園區新投資有利升溫台南房市,近期多個重劃區建商都積極搶進,其中平實營區開發帶動大東區生活圈成長,日前已有建商公司公告,以總價16億2573萬元,標得台南市永康區精忠二村5601坪眷改住商土地與規劃案,藉著更多建商插旗進場,可望帶動周邊永康房市推案。

台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產之政策,雙方合作辦理仁德區二空新村A區與永康區精忠二村眷改土地都市更新開發招商案,市府都發局表示,二處標售土地皆屬附款式標售之都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社會住宅,以滿足公辦都更之公益性政策目標。

藉由本次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社會住宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。

精忠二村案基地位於台南市永康區忠孝路西側,土地附款式標售面積合計約5601坪,其中商業區面積約1107.5坪、住宅區約4493.5坪;基地鄰近東台南都會區、平實營區重劃區、大灣交流道及永仁完全中學,交通區位便利,生活機能十分完善。