今年七月新青安2.0上路 聚焦貸款期限＋利率補貼
新青安政策將在四個月後的7月底正式落日，後續將由「新青安2.0」接棒上路。根據目前政策方向初步聚焦四大調整重點；一、利率方面，未來新版方案預期將取消既有補貼機制，利率水準至少落在2.3%以上；二、寬限期將由現行最長5年縮短為3年；三、貸款條件中的借款年限與最高成數維持不變，仍為最長40年、最高8成；四、將新增「80條款」，也就是借款人年齡加上貸款年期不得超過80歲，以強化風險控管。
八大行庫一致主張取消利率補貼，並認為合理利率應在2.3%以上，同時支持導入「80條款」、縮短寬限期至3年，並建議貸款最長年限可調整為30年。不過，最終版本仍須由行政院拍板定案。
以目前新機制來看，在內政部與行庫共同補貼利率下，前兩年優惠利率為1.775%；若未來取消補貼，利率將回升至約2.25%。相較之下，目前市場上不適用新青安的一般首購族房貸，利率多自2.5%起跳，部分民營銀行甚至達2.7%以上。因此，即便新制利率調升至2.3%，仍具相對競爭力；亦有部分行庫認為，利率甚至可進一步上調至2.5%，以更貼近市場行情。
在於過去政策執行過程中，銀行不僅承擔利息收入縮水的壓力，亦屢遭外界質疑助長房市投機，形成吃力不討好的局面，是行庫普遍主張取消補貼的原因；再加上近期民營銀行已全面調升房貸利率，使公股行庫原本的貸款條件已具備明顯優勢，因此業者普遍認為，現階段已無持續補貼的必要。
