根據實價登錄最新資料，顯示今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，對此結果，第一金控表示，政策打炒房，房市低氣壓；現今申辦新青安者多為自住客，使得戶數減少；而營建成本提高、加上房價具有區域性差別，也會造成房價回調空間有限。
根據媒體報導，針對1、2月實價登錄數據，第一金控法說會上表示，預估今年房市走向將為「量縮、價回調」，而第一銀行房貸業務大約成長6至7%左右。第一金控說明，去年許多人藉由新青安買房，因此達到交屋高峰，不過央行持續限制炒房行為，導致以新青安炒房變得窒礙難行，到了年底、房屋交易便漸漸較少；而現在申請新青安多為自住，所以觀察1、2月受理案件，戶數的確出現下降。
對於房價為何僅出現些微回調、而非大跌的提問，第一金控回覆，近年房屋營造成本包含人工費用等持續提高，因此回調空間仍有限，不過也不至於像去年上半年的房市出現持續成長空間。房價還是要看區域，例如桃園因外移人口增加、修正幅度可能較少，台南、高雄因台積電效應，交易量還是相較穩定。
「變更南鯤鯓特定區計畫（第四次通盤檢討）主要計畫（第一階段）」案自114年4月11日零時起發布實施生效，特此公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國114年4月11日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及北門區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.南鯤鯓(四通)主計(一階)案發布實施-公告文pdf( [...]
臺南市政府地政局公布本市土地與建物買賣交易量於114年第1季明顯下降。土地買賣筆數為9,566筆，較上季減少26.40%，較去年第一季減幅達23.87%；建物買賣棟數為4,188棟，較上季下滑32.70%，較去年第一季減幅達38.99%；建物辦竣第一次登記後移轉棟數則為1,377棟，季減達54.96%，較去年同期減少達47.82%。整體數據反映近期不動產交易市場降溫，市場呈現保守觀望趨勢。各行政區 [...]
美國總統川普近日宣布針對特定國家加徵20%~46%不等的關稅，這項措施被喻為世紀經濟大屠殺，全球股市應聲重挫。針對此波震盪，房市專家預測央行對房市政策可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」來挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。台灣出口產業將因川普關稅大戰而哀聲遍野，且因兩岸地緣政治局勢傾斜，敢怒卻不敢言，指望美國鬆手只能增加國防支出大買美國軍備，仍無法防止股市崩跌與出口產業懸崖式衰退的窘境；同時在股市 [...]
房市交易自去年Q4開始持續衰退，如今又逢川普關稅戰造成的全球股災，讓市場更加雪上加霜，住商機構表示，4月房市將進入混沌期，甚至有可能衍生「賣房救股」的狀況出現，如果這樣預估之後房價會再往下修正5～0％。專家認為，關稅衝擊當下最恐慌，會直接反應到4月房市交易表現，但關稅談判不會拖太久，預估最慢5月買盤就會回穩。此外，為重整經濟活絡，應該會有機會降息；在市場預期通膨下，房地產還是有保值抗跌特性，以長期 [...]
美國關稅讓全球股市應聲重挫，究竟會如何影響台灣房市？房市趨勢專家李同榮表示，跌勢中房市必定會雪上加霜，預測央行對房市政策會有第八波措施，而卻不會是打房措施，即可能是「緊急提早降息」以及「資金寬鬆政策」藉以挽救出口經濟面對的嚴峻衝擊。李同榮分析，台灣出口產業將因川普關稅大戰而哀聲遍野，而台灣政府因兩岸地緣政治局勢傾斜，敢怒卻不敢言，指望美國鬆手只能增加國防支出大買美國軍備，導致飲䲴止渴，仍然無法防止 [...]
央行嚴打炒房降溫買氣，如今又面臨川普關稅政策造成台股崩跌，讓房市部分區域賣壓恐怕愈來愈大。根據媒體統計六都前10大預售屋待售率，平均待售比例都高達六成，其中又以桃園新屋、高雄前鎮七成最多，成為央行打房下的重災區；台南市以東區超過六成待售率也入列第九。專家指出，自去年金龍風暴後，預售市況一路下探，今年開局部分個案的買氣雖稍有提升，但在政策未明、買賣雙方對房價沒有共識等因素下，建案去化仍處於牛步狀態， [...]
美國總統川普關稅政策影響全球，其中台灣將被徵收32％，恐衝擊多項台灣出口產業；而今(7)日一開盤即跳空躺平，民眾認為房市大概也會受到打擊。專家認為走向可能兩極化。專家表示，川普的關稅政策可能會對不動產市場產生兩種截然不同的結果：一、隨著股市的震盪和物價的持續上漲，台灣不動產可能成為抗通膨的穩健投資選項，吸引資金流入、市場將逆勢成長；二、但若是股市震盪過大，甚至發生台股崩盤的情況，房地產市場也難逃滅 [...]
總計178戶社宅的永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」社宅，已開辦受理申請，期限1個月。 截至4月1日「宜居成功」社宅有1,463件完成送件、「宜居仁愛」社宅有779件完成送件，全案招租預計至114年4月16日止。社宅招租申請資格包括：（1）已成年的中華民國國民；（2）本市設有戶籍或有就業、就學需求；（3）家庭成員於本市均無自有住宅，且未同時享有政府其他住宅貸款利息或租金補貼。（4）家 [...]
央行數波信用管制政策讓預售屋買氣自去（2024）年下半年顯著下滑，專家表示，雖然市場至今已經過數月的調整，逐步適應當前政策，但回溫速度較緩慢，預售屋市場正式進入新常態。專家表示，中南部地區的情況則較為嚴峻，過去依賴竹科及科技業投資客群的買盤如今面臨挑戰，部分重劃區的成交狀況甚至低迷到「一週僅成交一戶」，與過去「一天數戶」的熱絡場面形成鮮明對比。這樣的區域差異顯示，房市在政策調整後出現了明顯的分化現 [...]
近年來房市雖然趨冷，但業者反倒是趁勢積極進場獵地。根據統計，2025年第一季土地交易量達561億元，維持近5年單季均量，並超越10年單季均量，顯示建商正卡位優質土地，以布局中長期發展。專家分析，央行嚴控建商囤地，將土融貸款成數壓低至四成，衝擊不少中小型建商，因此資金充裕的大型建商則視此為布局良機，積極擴充土地庫存。根據數據統計顯示，今年第一季土地市場交易量為561億元，為近三年來單季第三高，前10 [...]