美國選舉結果出爐，川普當選47屆美國總統；對此房市專家表示，短期對國內股市並無太多意外，至於房市則是觀望大選不確定因素解除。而美國的關稅政策、科技業政策、美中政策，一直以來都影響著全球跟台灣，但選舉的不確定因素解除後，專家認為國內房市將回歸基本面。
專家指出，選舉後短期的不確定性因素解除，房市就回歸市場供需，在央行的第七波選擇性信用管制措施之下，銀行房貸仍相對吃緊，加上民眾對於房市後市看法回歸理性，但供給量並未大量增加，房市還是維持自用當道的市場。
有專家表示，美國總統大選後，長期有許多關鍵需要觀察，包括對台的半導體政策，美國減稅與提升關稅等政策，可能有通膨回升的隱憂，金融市場環境是否因為美國債務增加而有所變化，某些影響較直接、有些間接。回歸國內房市基本面來看，倘若國內經濟表現仍不錯，政策上資金較為緊縮，房市可能趨於盤整機率較高。
113年9月臺南市住宅價格指數為149.21，較前期（8月）微幅上漲0.21%，相較去年同期則上漲9.13%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為155.85，透天住宅價格指數為139.88，與前期相較，透天住宅價格指數漲幅高於大廈住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期減少12.39%，觀察各行政區交易量表現 [...]
變更仁德都市計畫配合仁德區勝利路計畫道路工程案，自113年12月4日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月4日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市仁德區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案1.仁德(配合勝利路道路工程)個變案發布實施-公告文pdf(578.77 KB)2.仁德( [...]
變更臺南市中西區細部計畫第三次通盤檢討案，自民國113年12月4日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月4日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(三) 臺南市中西區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見說明書及範圍示意圖各1份。另說明書及範圍示意圖檔案可至【臺南 [...]
隨著「國土計畫法（簡稱國土法」）」2025年預計4月上路時間點接近，圍繞這話題的爭論卻未見緩解。如今，討論的議題甚至延伸至房價走勢！不動產估價師指出，從目前的土地使用管制規則來看，未來國土法上路後，恐讓全台產生新一波的「種房潮」，有可能又回過頭來影響台灣長期的不動產走勢、產業發展。未來國土法上路，原本「區域計畫法」對非都土地劃有的11種使用分區，將全面簡化為四大功能分區：國土保育、海洋資源、農業發 [...]
台北、桃園、台中、台南公布今年11月買賣移轉棟數，總計四都共12,236棟，月減0.6%，年減11.8%。其中台南1906棟，月減16%，年減40%最多。另外台北月減9%，年減16%；桃園月增6%，年減0.6%；台中月增6.9%，年增2%。專家表示，台北11月量能2,033棟，台南更不到2,000棟，僅高於春節影響的2月，雙雙創下今年的單月次低量，其中台南與去年同期相比，更大幅縮水4成。台南年衰退 [...]
為便捷南關線地方聯外交通，優化當地民眾生活需求，交通部公路局將台86快速道路延伸至高雄市內門區再銜接台三線內埔段，便利臺南與高雄生活圈活絡。路網可行性研究評估已核定，目前公路局南區公路新建工程分局辦理綜合規劃及環評，將於114年6月前提送環境部審查，待環評通過後，即可核定綜合規劃建設計畫，預計6年完工。工務局表示，台86線向東延伸至台3線工程，於109年12月10日奉行政院核定，採一般省道方案，新 [...]
臺南市北安商業區市地重劃區(商60)面積37.17公頃，位處安南區北安路二段及安通路五段交叉路口要道，周邊生活機能完善，因土地開發區位設定為安南區商業副都心。市長黃偉哲表示，商60重劃案是透過都市計畫規劃為全商業區街廓及公共設施串聯成為安南區最大面積集中開發之商業區，商業服務與周邊居住環境機能大升級，強化安南區土地機能。地政局局長陳淑美表示，本重劃區重劃後預計可提供商業區可建築用地約22.11公頃 [...]
變更關子嶺（含枕頭山附近地區）特定區計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案，自113年12月2日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國113年12月2日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及白河區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.關子嶺(公設專通)案發布實施-公告文pdf(644.1 [...]
南科現今已經是台灣南部地區的科技重鎮，且規模亦不斷逐步擴大，而住宅的需求也愈來愈高，為了滿足南科特定區發展需求，服務南科就業人口，原南科特定區計畫擬定時，於善化區及新市區地區共計有15個開發區塊，市府這次F、G區塊完成區段徵收，全區100.13公頃開發，區內計劃道路及相關的公共設施，約31.85公頃（包含公園、公園兼滯洪池、兒童遊樂場、綠地、溝渠及道路等），住宅用地約54.83公頃，商業用地約9. [...]
房市最壞時刻過了嗎？央行9月19祭第七波信用管制打炒房，房市交易下跌急凍。不過，根據住商機構統計11月旗下成交狀況後發現，全台交易量減少1.2%，比起去年同期減少32.6%，區域表現遠不如去年同期，但似乎有打底跡象。住商不動產分析原因，認為經歷過九月與十月兩個月份的盤整，雖有零星個案降價求售，現在市況較之前舒緩許多，有不少賣方誠意降價，應是交易逐漸回神的重要因素。各區表現上，相較於上月與去年同期， [...]