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86線延伸計畫 周邊房市受關注

台86線為台南東西向的快速公路,目前全長約18公里,西起南區灣里的台17線,往東延伸至關廟區,沿線可接台1線、國道1號仁德系統交流道、台19甲與國道3號,並串聯機場、高鐵等交通樞紐。

日前行政院也正式核定台86線再延伸至台3線規劃案,預計6年後完工。此外,也預計在目前台86線大潭交流道增設匝道延伸至高鐵特區,預計2022年完工。

台南市政府表示,台86線是最接近市區的快速公路,但過去往東至台3線的182線因行經山區而非常難行,截彎取直延伸台86線之後,可望縮短台南關廟、高雄內門與旗山地區與台南市中心的交通距離和時間,除縮短醫療、國防、救災時間,對於觀光效益及促進地方經濟發展也有挹注。

房仲業者表示,台86線堪稱是近台南市區頗為重要的東西向快速道路,能串聯兩條國道、省道與高鐵特區,雖然機能尚在發展中,但沿著86,房價相對親民,吸引不少購屋族目光。

房仲業者認為,台86線往東延伸,除台南、高雄山區往來台南市區更加便利,也會新增通往高鐵後站的匝道,南區與位於歸仁區的高鐵特區的房市可望持續受到支撐,提升開車通勤族在沿線購屋的意願。

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代銷業腦筋果然動得快,市場首見代銷與銀行合作推出專為『成家』打造的信用卡!民眾到其團隊代銷案場購屋,除了可享訂金2%回饋或24期0利率2擇1優惠之外,購屋後還可享有房貸與信貸專屬優惠利率,以及高達12家的3C及家居賣場可享分期0利率優惠。這張國內首張訴求「成家」的信用卡,打出前3個月無須消費,中油加油站免登錄、年底前天天5.5%現金回饋;6月底前全國加油站最高可降1.2元優惠,但3個月後每月則需消 [...]

變更仁德都計部分用地公告

「變更仁德都市計畫(部分第二種住宅區、『機3』機關用地及道路用地為第二種住宅區(附)、綠地用地(附)、道路用地(附))」案自110年3月5日零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年3月5日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及仁德區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各 [...]

變更新化都計虎頭溪排水工程案公告

公告「變更新化都市計畫(部分農業區、灌溉設施專用區為河川區、部分道路用地為道路用地兼供河川使用)(配合前瞻基礎建設計畫-虎頭溪排水工程)」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表,並自民國110年3月5日起公告30天。公告事項: 一、公告時間:自民國110年3月5日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市新化區公所公告欄,並刊登於市政公報。三、公 [...]

房地合一稅改革:3年內出售將課35%

財政部上周向行政院提出房地合一稅規劃方向,確定短期持有定義由2年延長為3年,凡3年內出售都被視為短期持有,交易所得課重稅35%以上;另外為避免投資公司炒房,一併將「境內」法人交易房產納入房地合一稅制,並依持有時間適用不同稅率,最高稅率將大幅提高為45%。繼排除法人適用房屋現值10萬元以下免房屋稅,及個人免稅限3戶後;財政部也已向行政院跨部會房市健全小組提出房地合一稅初步修法版本。不過由於房地合一稅 [...]

台南先進運輸系統路網將因地制宜調整修正

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台南市先進運輸系統整體路網規劃引起廣泛討論,據此台南市政府交通局表示,整體路網是做為未來興建捷運的藍圖,可依時空背景、城市發展不斷的進行調整,並兼顧市府財務狀況分階段實施,每條路線的規劃都會先蒐集民眾、專家學者的意見,經審慎評估以符合市民最大需求及期望。交通局表示,台南市先進運輸系統整體路網規劃報告刻正陳報交通部審議,報告中所建議路網是委託專業顧問公司進行研究;依據台南市的活動人口密度、重要交通節 [...]

台南青年公宅預計興建2000戶

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台南市捷運路網提報 交通部初審進行中

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前2月移轉創10年新高 新市逆勢開紅盤

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小心填寫實價登錄以免被罰

實價登錄新制自去(2020)年7月1日上路,修改重點包含申報不實者將根據情節輕重區分裁罰金額,例如:交易總價、車位個數、車位總價及車位價格等4項屬價格資訊,申報錯誤無改正機會將裁處較重金額新台幣3萬至15萬元罰鍰;價格以外資訊錯誤則可有一次改正機會,未依限改正處新台幣6千至3萬元,民眾申報時務必詳加注意。根據地政事務所觀察新制實施以來民眾申報錯誤案件,整理常見5大錯誤態樣分別為交易日期未填寫私契簽 [...]