即時資訊

新化果菜市場遷建工程 獲國家卓越建設獎

新化果菜市場遷建工程 獲國家卓越建設獎

臺南市新化區的新化果菜市場,是極具歷史及指標性的市場集散地,原新化果菜市場位於市區,因腹地小,緊鄰學校、住宅區,發展性受阻,經評估需遷移,於是農業局推動新化果菜市場遷建計畫工程,此項工程榮獲「2020國家卓越建設獎」規畫設計類-卓越獎。

預計110年9月營運,成為南臺灣最重要的果菜批發市場。農業局推動新化果菜市場的遷建計畫,由都市里人團隊李麗如建築師事務所與荷蘭MVRDV事務所跨國合作設計,果菜市場屋頂綠化及流線型設計特殊景觀可以吸引遊客造訪,已取得候選綠建築及候選智慧建築雙證書,出入口人車分流,進卸貨動線順暢,市場內空間採大挑高、大跨距,通風照明良好,機能區位清晰易辨識,使新化果菜市場成為當地新地標。

 

正式啟用後將成為南台灣重要果菜批發市場,提供民眾衛生安全的蔬菜青果,又鄰近國3、國8及台20線,作為農產品交易、運輸南來北往,適合本市果菜市場發展需求,在地農特產品行銷及交通旅遊環境有一定程度之提昇。

文章分享

新吉工業區設廠熱潮不斷 市府再釋出地上權土地

近年來台商回流設廠熱潮不斷,新吉工業區招商土地完售;台南市政府再撥7.38公頃土地供廠商承租設廠,預計該工業區開發完成後,可增加380億元產值,並帶來近萬個工作機會。市府經發局指出,新吉工業區位於安南區、安定區交界處,面積123.26公頃,目前全區公共工程均已完工且於108年10月21日成立服務中心,迄今區內已核准進駐134家廠商,建廠中72家,營運中36家,待完成開發後,預計可為臺南市增加380 [...]

大橋重劃區房市熱建案銷售搶搶滾

永康大橋重劃區近年來房市熱絡,關注度頗高,每有新案推出都有不錯的成績;加上市立總圖即將完工,最近的新建案更是受到矚目,來客數都滿踴躍,目前新案成交均價超過20多萬/坪。大橋區靠近東區生活圈,附近有永康工業區,享有地利之便,距離南科園區也只需10餘分鐘車程;許多科技新貴也多會這裡,選擇當通勤族。近期在砲校遷移、台南市立圖書館總館即將落成等利多建設帶動下,區域房價後勢看漲。 [...]

8月新承房貸利率創今年新高

不知是否受到6月起連3個月維持1.359%房貸利率的加持;中央銀行公布五大銀行新承做放款,五大銀行8月新增房貸574.9億元,創下今年以來的8個月新高,較7月增加27.37億元。根據央行公布8月五大銀行新承做放款統計,購屋貸款達574.9億元,月增27.37億元,創今年新高;另外,若與去年同期相較,8月6都買賣移轉棟數均呈2位數上漲,統計今年前8月,6都合計買賣移轉棟數年增1.8%。房貸利率已連續 [...]

實登新制上路 台南市府首創申報線上查詢

今(2020)年7月1日起實價登錄新制開始施行,申報不實依情節不同可處6千元至15萬元罰緩;為使新制順利接軌,避免民眾不小心受罰,台南市的新制上路後,排定3個月的輔導期,至9月底前,轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員,且領先全台首創「買賣實價申報結果查詢」服務,隨時查詢確認申報價格,避免錯誤產生。實價登錄新制將買賣實價申報義務回歸到買、賣雙方,更將申報期限由舊制的登記完畢30日內,提前 [...]

學甲區南53線全線拓寬

為實踐溪北加速開通便捷聯絡道路;工務局預計10月中旬進行學甲區南53線(台19線至西寮排水分線)道路拓寬工程,打通東學甲交通瓶頸,完善該區域道路聯絡系統,增進地方發展。工務局表示,南53線道路原既有道路狹小寬度僅約5至6公尺,因地方需求,前段西寮排水分線至174線道路已完成開闢拓寬為12公尺,未完成通往台19線的後半段,則成為交通瓶頸出入十分不便;市府為利區域發展及民眾通行便利,遂納入年度預算辦理 [...]

「土地稅法」修正部分條文草案

財政部檢討土地稅法相關規定,於本(109)年9月9日預告修法草案。財政部表示,土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,不予免徵土地增值稅,與憲法保障平等權之意旨不符,相關機關應於2年內,檢討修正土地稅法相關規定。為凝聚修法共識,財政部已分別於2019年及2020年分別邀集相關部會 [...]

搶低率房貸趁今年 明年升息機率高

受到新冠疫情影響,雖然央行將利率降至歷史新低;但住展房屋網企研室認為,利率政策與經濟成長率有著高度關聯性;若央行對2021年經濟成長率預測值維持在不變的3%多,以目前的狀況觀看,明年升息的機率很大。央行今年第三季理監事會議,決議利率不變,重貼現率仍維持在1.125%的歷史新低;同時,還宣布上調今年經濟成長率,由此前預估的1.52%上調至1.6%,經濟成長率則是3.28%。根據以往的經驗來看,央行的 [...]

央行宣布不降息 房地產市況更樂觀

低利率增進自住客的購屋慾望,而中央銀行也於日前宣布不降息維持原有的水平,讓一般住宅繼先前的市況更樂觀。中央銀行日昨召開第3季理監事會議,央行總裁楊金龍宣布不降息,重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%、3.375%,決議不做全面鬆綁,豪宅貸款成數上限6成,一般住宅則較先前樂觀。根據央行最新公布7月全台五大銀行新承作放款加權平均利率為1.275%,較6月的1.13 [...]

921滿21周年 都更危老改建首重安全

今年是921大地震屆滿21周年,因當年的可怕天災震倒許多建築物、死傷更是慘重,政府因此提高了建築標準,希望民眾擁有安全的居住環境。台灣位處板塊交界,地震發生頻率很高,經過這麼多年的修正,法規也逐漸健全;但無法避免的是,不少屋齡超過21年以上,甚至全台30年以上老屋早已超過400萬戶,一旦大地震再次發生,對於民眾的生命威脅,以及造成的後果難以想像。不可諱言,台灣的建物有些潛藏著隱憂,例如:土壤液化、 [...]

不利壽險業報酬率 富邦人壽退出房貸市場

壽險業中在房貸市佔率排名第二的富邦人壽近日宣布,全面停止新承做房貸業務,掀起業界震撼彈,這是繼2014年南山人壽之後,再度有壽險業退出房貸市場。據了解,富邦人壽受到今年降息影響,宣布業務員不再招攬新房貸業務,主要是經估算其長期收益遠低於保單利率成本,因此停止辦理房貸新件申請,但現有約3萬名的房貸借款戶權益不受影響。這是壽險業繼2014年南山人壽之後,第二家壽險業退出房貸市場。專家分析,壽險業比銀行 [...]