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今年房市交易成長預估3-5%

今年新冠肺炎疫情爆發以來,至今房市交易量僅在4、5月下滑。中信房屋表示,預估今年整體交易量將比去年成長3~5%。

中信房屋表示,這波疫情對國內房市衝擊,明顯低於2003年SARS,由買賣移轉棟數來觀察,僅在4、5月下滑,6月六都合計1.91萬棟,較5月增加15%,也較去年同期增加3.4%。

專家表示,國內房市交易價量之所以並未下修,主要是政府降息造就國內超低的房貸利率,再加上市場資金充沛,促使長期自用、投資性置產需求買方選擇入市,因而抵銷了疫情對房市所帶來的影響。

專家認為,房市雖通過考驗,但還是得留意諸如國際金融變動、經濟穩定與台灣在地緣政治上的風險。由於整體經濟環境牽動房地產的全面投資,而國內房地產市場是以內需為主,如果經濟基礎無法站穩,房市仍可能陷入盤整的疑慮,預估今年整體交易量將比去年成長3~5%,後續變動仍須持續觀察。

 

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