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嚴防炒房 海外資金匯回投資廠辦擬設限

立法院財政委員會今(30)日將繼續審查「境外資金匯回管理運用及課稅條例草案」(資金匯回專法),立委質疑,海外資金回台未禁止移轉廠房,恐成炒房巧門。對此,財政部擬訂定禁止移轉的年限,防堵資金藉專法回台炒房,既享租稅優惠又拉高房價。

 

|黃國昌:恐重蹈過去遺贈稅大降導致高房價的覆轍

根據《中央社》報導,立委黃國昌先前多次質疑,專法雖有規範匯回的資金五年內不得投資房地產,但可投資廠房或辦公處所,卻完全沒有禁止移轉的規範,恐重蹈過去遺贈稅大降導致高房價的覆轍,形成漏洞,他認為專法的設計應全面重新檢討,別再犧牲年輕人的未來。

 

黃國昌認為,專法雖規定匯回資金要存在專戶內控管,但5年就解禁,且工業區土地、商辦大樓都一樣可以炒作,如果沒有綁定不能轉手的時間,可以先以投資建廠為名匯回資金買地、買辦公處所,等到價格好可以變更投資計畫等方式,輕鬆轉手出售牟利,炒高房價。

 

|財政部長:會專戶控管進行實質投資

財政部長蘇建榮則強調,透過專法匯回資金,會專戶控管進行實質投資,必須要向經濟部提出投資計畫,且必須按計畫實行,把建廠或擴產等實質投資完成,才能買地蓋廠房和辦公處所,成功完成實質投資後,才能真的向國稅局申請退稅,並非隨隨便便可買一棟辦公大樓出租或轉手。

 

根據行政院版草案,資金匯回專法上路首年,個人匯回境外資金以及企業匯回獲配的境外投資收益(皆含中國大陸地區),可享匯回資金全額課徵8%、次年匯回10%優惠;若投入實質投資,稅率可再減半,事後取得退稅,但不可用於購買不動產。