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台南Q1成長2% 4月交易量可期

台南市政府地政局統計,台南今年第一季建物買賣移轉棟數為5350棟,相較去年同期微幅成長2%,房仲業者表示,農曆年後房市轉趨樂觀,自住買氣全面出籠,且因3月看屋率增逾3成,預計4月買賣移轉會有更亮眼的表現。

 

雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。房仲業者分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡,並預估四月將有更亮眼成績。

 

另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東區,分別有911棟與729棟的移轉。房仲業者指出,永康重大建設眾多,日前永康創意設計園區第一期已通車,台南市立圖書館新總館也將於2020年完工,機能逐漸到位,而且永康是距離台南科學園區最近的市區,吸引不少南科工程師購屋,支撐房市發展。

 

針對東區也表現不俗,業者表示,東區生活機能強,買氣持穩,房價相對抗跌,再加上平實營區話題與南紡購物中心第2期預計於今年第4季開幕,不少建商也看準商機。