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沙崙智慧綠能科學城 周邊房市可望受益

中央指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」,台南市府配合中央推動「5+2」產業政策「綠能科技產業」,包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等,總共投資561.9 億元,年產值 169.5億元,預計可提供8250個就業機會。建築業者認為,結合快速路網外溢效應,東區、南區與仁德房市都可望受益。

 

台南市府指出,隨著高鐵通車10年,旅客人次平均一天2、3萬人,甚至假日達到4萬多人的流量,保留近50公頃的產專區,才有機會引進大型計畫、投資案。目前公私部門的投資差不多有20多案,總金額有560億以上。 在核心區域發展方面,開發面積有38.9公頃,計有大台南會展中心(20.02億元)、科技聯合研究中心(78.9億元)、綠能示範場域(43.16億元)、中研院南部院區(55.45億元)大臺南會展中心、自駕車測試場域(2.72億元)、循環住宅園區(12.89億元)、三井OUTLET PARK(33億元)、鐵道局旅館招商案(52億元)等8案,投資金額達298.14 億元。

 

其中,綠能科技聯合研究中心與綠能科技示範場域於今年3月動工,大台南會展中心和中央研究院南部院區5月動土,整體核心區各項興建工程正如火如荼地展開,相關建設將於明年底完工,而自駕車測試場域率先今年底前竣工。

 

在基礎建設方面,投資189.28 億元,包括先進運輸藍支線(155.5億元)、聯外道路建置(11.19億元)、汙水建置計畫(7.93億元)等。周邊產業園區方面投資59億元,開發面積31.7公頃,包括萬國通路產業園區、歸仁恒耀工業區及皇田集團工業區等。至於周邊研究單位投資15.5億元,包括國研院國震中心台南實驗室、成大歸仁校區及交大臺南校區。