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地籍異動即時服務 避免偽冒不動產更動

為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形,內政部自2016推出全國皆可申請之「地籍異動即時通服務」,民眾可採臨櫃或網路免費申辦;申辦後,只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件,於辦理「收件」、「異動完成」時,系統分別提供手機簡訊及電子郵件等2種管道自動通知義務人,讓民眾能隨時掌握不動產權利異動資訊,有效保障民眾財產安全。
 
臨櫃申請:由不動產登記名義人本人或其法定代理人提出申請,申請人可以向任一地政事務所提出,如所有之土地或建物分屬不同直轄市、縣(市)之地政事務所管轄時,申請書請以同一直轄市、縣(市)為單位分別填寫,並由其中任一地政事務所轉送其他管轄地政事務所受理。
 
網路申請:以登記名義人之自然人憑證或工商憑證,透過內政部地政司建置的地政線上申辦系統申請。
 
地政局呼籲現在詐騙或冒名登記的技術不斷改變,往往讓人措手不及,容易造成民眾不動產的巨大損失。倘若登記名義人能夠在其不動產權利遇有買賣、贈與、書狀補給、抵押權設定或夫妻贈與等登記,經地政事務所完成收件時接獲通知,就能即時聯繫地政事務所終止非經授意申辦之登記程序,以大幅提升不動產之安全,保障民眾財產權利,該項便民服務全民皆可免費申辦,有效提高自身權利保障!