886-6-3131937

全台買賣移轉 台南獨霸年增25.3%

六都地政局陸續公布2018年2月最新建物買賣移轉棟數,分別為台北市1344棟,月減42.6%,年減6.7%;新北市2768棟,月減43.69%,年減11.93%;桃園市1930棟,月減34.4%,年減3.4%;台中市2013棟,月減50.2%,年減18.2%;台南1359棟,月減31.6%,年增25.3%;高雄市1889棟,月減39.2%,年減11.3%。

 

房仲研究數據顯示,受到農曆春節的影響各都移轉對上月降幅較大,不過若以前兩月合併觀察,各都都是量增格局,部分區域像是新北中和,台南永康,台中豐原受交屋潮影響,因此年增大。尤其台南房價基期低,因為剛性需求穩健,二月移轉唯一年度正成長,而近期全台房市價格漸穩,交易量小增,因此估計2018年買氣會更加理性!

 

台南移轉前三名為永康、東區和安南,高雄則是鳳山、三民和楠梓。特別的是,台中市除了傳統熱區北屯、西屯之外,第三名是豐原,二月190棟,是2017年同期的三倍。