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內政部發布2017年第3季全國住宅價格指數

內政部於日前發布2017年第3季全國、6都住宅價格指數。經統計,2017年第3季全國住宅價格指數為114.97,較上季上漲0.87%,也較105年同季下跌0.16%。
 

住宅價格指數(實價登錄)是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以102年為基期,基期指數定為100。觀察2017年第3季的住宅價格變動,全國指數呈現微漲,6都中有4都的住宅價格指數呈現上漲,僅台南市及高雄市下跌,指數分別為;台南市指數為120.68,較上季下跌1.23%;高雄市指數為123.39,較上季下跌0.29%。且跌幅都相對有限,特別是全國指數已經出現連3季上漲,似乎住宅價格有止跌回穩的跡象,6都中,台中市出現連續3季上漲,台北市也出現連續2季上漲,價格的止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。

 

整體而言,2017年第3季的房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場面活動增加、資金成本偏低等因素影響,市場開始出現較多動能,經過數季在價格及交易量的盤整後,價格面開始轉為具有支撐的微幅上揚跡象,住宅價格是否自此止跌回穩,仍待持續觀察,更多詳細的資訊,刊載於內政部不動產資訊平台,民眾也可多加利用查詢。