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房仲業:買屋投資 跟著台商走

房市近來掀熱潮,有人說跟著外資走,有人認為,應該跟著陸資走,不過房仲業最新看法是:跟著「台商」走。

專家說,台商回流購屋大致可分為四大類型,包括衣錦還鄉型、保值置產型、住宅需求型及孝子型。其中炫耀型比例最高,很多台商找房子,不是指名豪宅聚落,就是要區域最頂級的房子。保值置產型的台商,通常很低調,地段是他們第一選擇,保值性才是他們決定是否購買的關鍵。

有些台商則完全是因為有住宅需求,大陸實施勞同法,不少台商打算打道回府,但也有人為直航後在台據點預作準備。而孝子型台商也很普遍,根據查訪,不少台商除了自己買一戶,也會幫子女在再多訂一戶,一來住在附近好照顧,二來也免得以後房價愈來愈高,要幫子女買房子又得多花錢。

根據上述四種類型,房仲業認為,豪宅、區域性豪宅、兩代宅及出國方便的區域的住宅,是台商主流購屋產品,未來最值得注意。